惠州首套房首付比降至兩成

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【本報記者惠州十六日電】惠州市住房和城鄉建設局十五日發佈，惠州個人住房貸款最低首付比例下調，居民家庭首次購買普通住房首付降至兩成，支撐剛需市民安居。

新政內容顯示，為配合惠州市調整房地產市場政策，按照“因城施策”原則，結合房地產市場形勢變化及政府調控要求，自二二年八月十五日起，全市各銀行業金融機構在惠州市新發放的商業性個人住房貸款最低首付款比例作調整。

新政對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為兩成；對於居民家庭首次購買非普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例則按原政策執行，為不低於三成。

對非首套房置業，各銀行業金融機構對居民家庭名下無房，但經查有已結清購房貸款記錄，再次申請商業性個人住房貸款的，不能認定為“首次購買”，貸款最低首付款比例則仍保持為三成。

信貸支持剛需購房

結合市場此前執行的首套房兩成五、二套房三成首付比例的措施，新政的變化集中於首套普通住房首付比例的下降，為剛需購房市民提供信貸支持，助力市民合理的住房置業需求。

今年四月三十日，惠州市住建局、市自然資源局等六部門聯合印發《關於促進房地產業健康發展和良性循環的通知》，限購鬆綁、公積金付首付、差別化信貸等多方面施策紓困樓市，為房地產市場平穩有序發展護航，保障市民合理購房需求。

經過三個多月的實施，“惠六條”各項細則陸續發佈施行，銀行信貸支持，惠陽、大亞灣移出限購，住房公積金支付首付款等措施有效為市場注入活力。上半年，在二月份交易探底後穩步回升，樓市“四連漲”，呈復甦勢頭。

業內人士表示，上半年以來，惠州“放心購”、“惠民安居”等活動陸續開展，加上政策層面的暖風，剛需置業加速置業安家的腳步。

“此番信貸措施的進一步優化，將更有力地為剛需置業客戶提供助力，支持市民在城市安家樂業。”