都市建築法律制度今實施

    僭建業主承建者最高罰百萬

    【本報消息】土地工務局訊：《都市建築法律制度》今（十七）日起實施。法律加大罰款金額加強打擊和處理非法工程。其中，進行非法工程的違法人可被罰款，自然人的罰款金額由五千至一百萬澳門元不等，法人更高達二百萬元。除罰款外，違法人還要拆除有關非法工程。倘違法人不遵守當局發出的拆卸令，尚可被罰款，金額由五千元至五十萬澳門元不等。

    法人最高罰二百萬

    特區政府強調，減少非法工程最重要是居民守法及配合。呼籲居民顧己及人切勿僭建，共同維護樓宇安全及營造舒適的居住環境。

    為回應社會加強打擊非法工程及提升阻嚇力的要求，《都市建築法律制度》處理非法工程除提升非法工程的罰款金額外，也新增了不遵守拆卸令罰款的規定。非法工程的所有人及負責施工的實體，土地工務局會針對違法行為提起程序。新法大幅提升罰款金額，由過去的一千至二萬澳門元，視違法行為的定性及嚴重程度等，提升至自然人科五千至一百萬澳門元罰款，法人科處五萬至二百萬澳門元罰款，且一經發現便會展開程序。

    自願清拆罰款減免

    為了促使違法人自行清拆，新法新增鼓勵減免措施。

    針對上述非法工程的處罰程序，倘工程所有人在聽證期間，不作申辯且自願拆卸所有非法工程，可獲全數豁免此項罰款。倘當局對非法工程展開的聽證程序有了最終決定且發出拆卸令，違法者於限期內自願拆除，其因非法工程的罰款則可減半。然而，法律亦規定此項減免僅適用一次，且違法者五年內再次因開展非法工程被罰款將被視為累犯，相應的罰款下限將提高四分之一。倘最終沒有自願清拆，則罰款不能減免。

    不遵拆卸令可再罰

    違法人若沒有遵守土地工務局發出的拆卸令亦可被處罰，不遵守拆卸令的罰款不能豁免。其中，自然人可被科處五千至二十萬澳門元罰款，法人可被科處一萬五千至五十萬澳門元罰款。當局提醒居民，新法規定，不論進行中或現存的非法工程，倘由政府跨部門開展清拆行動，違法人有可能承擔較自願清拆為高的費用。

    當局可停水電打擊

    除提升非法工程罰款外，法律並新增多種措施以加強打擊，包括引入刑事責任、在物業登記作附註，以及中止水電供應等。更多資訊可查閱土地工務局網站(https://www.dsscu.gov.mo/)內的《都市建築法律制度》資訊網。