新城A區是眾多新填海地區中最受關注的一個地段,原因A區是以居住用途為主,規劃人口近十萬,提供三萬二千個住宅單位,包括政府已承諾興建且佔絕大多數的公屋。目前A區多個公屋項目正在興建當中,在可預見的未來,將成為一個較大型的社區。政府早前邀請立法議員到A區參觀,有議員認為各項公程進度符合預期,但就關注到區內民生配套設施的規劃。現時談配套或者尚早,不過以特區政府過去的相關表現,卻不得不叫人擔心。
A區規劃模擬圖相當精彩,民生配套,交通運輸,樣樣齊備,連地下空間都規劃得有聲有色。實際會怎樣?暫時難說,但只要參考一吓對上一次的「萬九公屋」大工程,或者能夠想像得到。就以石排灣公屋群為例,這是「萬九」計劃中的首要項目,結果完全不對辦,說好的街市變綜合超市,其它民生配套在入住之初也是寥寥可數,時至今日,有開業的商舖,十隻手指已能數清。由規劃、設計到建成都是草草了事,甩磚就是有力證明!
當然,論規模和地理位置,石排灣絕對不能與A區相比,至少應不會出現被「放逐」的感覺,相信較容易發展為成熟的社區。儘管如此,A區的發展速度仍要視乎政府規劃工作的細緻度,以及上樓安排和配套設置等能否高度配合。目前看,要適合居民遷入,還有一段很長的時間,起碼要等輕軌東線完成,地下工程搞定。重要的是,即使所有建設落成,質量方面一定要有保證,不能再出現以往般的請多甩漏,否則又是了無休止的爭論和修補。
山草
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