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看好本澳房地產市場將回暖 澳資日企積極考慮競投土地

2022-10-07 10:01




由信託集團投資、主營房地產投資的日本企業「東通集團」於澳門首間分店昨日開幕。 (陳宇東攝)
信託集團總經理及東通集團創辦人鄭建東表示,集團會積極考慮參與本澳未來住宅用途的土地拍賣競投 。 (陳宇東攝)

由信託集團投資、主營房地產投資的日本企業「東通集團」於澳門首間分店昨(6)日開幕。集團負責人指,相信澳門經濟已走出低迷期,正步向「黎明」,對澳門房地產市場的未來發展有信心;又指會積極考慮參與本澳未來住宅用途的土地拍賣競投。 【本報記者陳宇東報道】

信託集團總經理及東通集團創辦人鄭建東表示,東通集團於日本成立,在澳門成立分店是希望在澳門加大招聘員工,以支接日本的業務發展。集團亦看準本澳的投資機會,在核心地段買下整棟寫字樓,冀日後開設總部。此外,集團希望促進日澳雙方的投資,向日本方介紹澳門的投資及營商環境,以及向澳門的投資者提供日本房地產的訊息,引入日本公司中介服務到本地市場,期望為本地市場注入新的力量。

曾在日本抄底賺厚利

被問及為何選擇在本澳經濟低迷期拓展澳門業務。鄭建東指,其實現時的情況與三年前集團在東京成立時相似,當時世界正處疫情初期,日本房地產市場大跌,不少人急放物業套現,因此集團當時以低於市價收購物業,到現時日本市場已復常,且能獲得豐厚利潤。他續指,雖澳門經濟正處底位,但相信已相當接近「黎明」,國慶黃金周入境旅客數量曾錄得逾三萬人次,隨著入境本澳隔離時間縮短,期望「二十大」後會進一步放寬入境通關政策,因此對澳門房地產市場未來是有信心。

冀當局公布土地競投細則

至於日前行政長官賀一誠指將有四幅住宅用途土地作拍賣,問及怎樣拍賣方式及價格才會吸引業界考慮。鄭建東指,集團會積極考慮,但因目前政府也未有相關的細則公布,未知是否適合集團未來的發展,但既然要在澳門拓展業務,就一定會積極參與本澳房地產市場;住宅建成需時三至五年,屆時經濟環境變好就會有好利潤,因此選擇疫情期間回澳開設分店,對同時發展澳門和日本的房地產市場有利。

據資料介紹指,「東通集團」的業務範圍覆蓋不動產的投貧及租賃,土地開發,物業管理,酒店,共享辦公及服務式住宅等多元化業務;現時在日本東京核心地區已成功購入項目超過100個,至今累計投資超過350億日元。

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