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【圖文包】東區-2詳細規劃草案今起公開諮詢 預計人口9.6萬人 共32,000個居住單位

2022-10-07 13:01


















東區-2詳細規劃草案於今(7)日至12月5日開展推廣、展示和公開諮詢,為期60日。

在上述期間,東區-2詳細規劃草案的內容將上載至土地工務局網頁,亦會存放於土地工務局城市規劃廳供辦公時間內查閱,並將於土地工務局大堂設置固定展板作介紹,同時,透過舉辦多場公眾諮詢會收集社會意見及建議。

根據規劃草案內容顯示,該區規劃預計人口為9.6萬人,規劃房屋共32,000個居住單位,其中經濟房屋約24,000個,社會房屋約4,000個,其他類型房屋約4,000個。經濟房屋均衡布局於北片區、中北片區,以及中南片區,為區內主要的房屋類型;社會房屋主要布佈局於北片區;其他類型房屋布佈局於中南片區及南片區。

東區-2的整體空間布局將由「軸帶」、「核心」和「廊道」組成。將會建設公屋為主,並完善民生配套;借助港珠澳大橋的橋頭經濟作用,打造門戶商圈,支持中小企業發展,推動融入大灣區;建設城市級設施、綠地和公共開放空間,近岸填海,打造成城市濱海新面貌。

為配合推動本澳經濟適度多元化,加強商業空間發展條件,該區以獨立用地、住宅裙樓和地下空間為主要開發模式。獨立商業用地共有三幅C1類商業用地,主要集中在南片區,用地總面積約1.5萬平方米,佔區內用地面積0.9%。獨立商業用地結合濱海綠廊以及文化設施用地,打造綜合多元發展的街區。商業用地結合文化設施用地形成產業集中區,尤其提供零售、餐飲、文創服務、文化休閒、旅遊娛樂和會議展覧用途等複合功能,並配合西南側濱海綠化空間,形成濱水歷史旅遊軸帶重要節點。

該區中的北片區、中北片區以及中南片區,在住宅裙樓配套商業空間,以服務居住社區的配套式商業設施為主,包括:零售、教育培訓等,形成社區商業,提供支持中小企發展空間。貫徹TOD開發理念,加強輕軌站點周邊地下人行通道佈局,為區內打造全天候、廣連接的地下慢行系統。以三處輕軌站為中心,透過地下通廊連接不同地段的地下空間,善用地下空間發展商業,形成地下商業街,並透過地上及地下連結,提供有系統且多元複合的商業服務系統。(編輯部)

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