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八月新批住宅樓按環比升1.1倍

2022-10-13 06:35


    八月新批住宅樓按環比升1.1倍

    【本報消息】據澳門金融管理局發出的新聞稿指出,二二年八月,新批核住宅按揭貸款按月升116.9%至16.7億元(澳門元,下同)。其中,佔新批核住宅按揭貸款98%的居民部分按月增112.6%至16.3億元;非居民部分升至3,300萬元。今年六至八月新批核住宅按揭貸款每月平均數為12.8億元,較上一期(今年五至七月)降1.9%。

    抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為3,800萬元,按月增193.6%。若與去年同期相比,新批核樓花按揭貸款則減87.5%。

    商用物業貸升四成七

    今年八月,新批核商用物業貸款按月增47.5%至20.5億元。其中,佔新批核商用物業貸款99.4%的居民部分升52.7%至20.3億元;非居民部分則減少至1,200萬元。今年六至八月新批核商用物業貸款每月平均數為54.5億元,較上期減3.6%。

    截至今年八月底,由於期內多筆大額貸款已結清,未償還住宅按揭貸款總額較上月跌0.3%至2,353.2億元,與一年前比較減0.3%;其中,居民部分佔94.9%。居民部分的未償還住宅按揭貸款按月減0.3%,非居民部分則增0.3%。

    未償還商用物業貸款總額為1,587.9億元,按月增0.3%,與一年前比較則減2.7%;其中,居民部分佔93.3%。與一個月前比較,居民部分的未償還商用物業貸款升0.4%,非居民部分則跌0.3%。

    今年八月底住宅按揭貸款拖欠比率按月基本持平於0.47%,按年比較則升0.21個百分點;商用物業貸款拖欠比率為0.77%,按月及按年比較分別升0.12及0.19個百分點。