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氹仔市中心四地段發展規劃收462份意見 多反對建住宅 冀建公園或休憩區

2022-11-07 01:08

紗廠舊廠房遺址

土地工務局就發展氹仔市中心四地段,包括原規劃建設臨時車胎公園的三幅地以及一幅相隔廣東大馬路的土地,收集利益關以及公眾意見。就四幅土地的利用,局方在15日意見期內共收462份意見,多意見反對該四地段建住宅,希望用於建公園、車胎公園或休憩區;亦有意見希望保留紗廠舊廠房遺址以及樹木。

當局將原規劃車胎公園的氹仔市中心部分閒置地劃分成三幅分別 3千多平方米的地段,即為bt8(3,509平方米)、bt9(3,579平方米)及bt9a(3,225平方米),連同位於廣東大馬路的地段即bt7(3,754平方米),於上月18日至11月 1日公示有關規劃條件圖草案,收集公眾意見。

根據草案,四幅地段規劃為 h2居住用地,即有關地段優先用以興建多戶型居住樓宇及複合用途樓宇。草案又建議該四幅土地的樓宇最高許可高度均為 90米。本周三(9)城市規劃委員會將舉行第六次平常全體會議討論該四地段的規劃。

據城規委員會網站所公佈的意見,針有對bt7地段,共有101份意見表。有市民指出,此地段附近私樓林立、人口密集,「本人強烈反對該土地作興建住宅之用途!!應興建公園供附近居民使用!!!」。有市民「抗議建高密度商住樓,應該建車胎等休憩設施,公共活動空間,或者發展特色旅遊景點」。亦有意見指,土地應用於康樂設施為主、又或文創基地、公共設施、有利少年兒童發展、遊樂的空間。

有關bt8地段規劃,當局共收到140份意見表。有意見指「應保留原設計為車胎公園的用途。該區住宅密度非常已經非常高,但周邊配套設施,尤其供兒童遊玩的設施非常不足⋯⋯強烈反對此(地)塊改建大量體,高密度的住宅區。」亦有意見認為應建公園、廣場或休憩區。有居民亦認為地段應建休憩公園同時保留其原來的紗廠舊廠房遺址,既保育又可為居民增休憩空間。

當局收到117份有關bt9的意見表。有市民認為氹仔尤缺戶外球場,而適合建公園的地段極少,當局應一併規劃bt8、bt9、bt9a、bt11及bt12,建合適該區的休憩公園。而有關bt9a規劃,當局則有收到104條。市民亦反對該地建住宅,認為應建車胎公園或公園休憩局。亦有意見認為可發展為文創園區,「綿紗埸的建築保留可搭一配空地建成一個文創休閒園區,讓一些文創店家可以進駐」。

當局早前表示,由於社會各界有不同意見和考慮,故擱置車胎公園的計劃。然而,社會對如何處理有關地段上的紗廠舊廠房遺址有不同的看法,有意見認同政府拆卸,因紗廠屋頂含有石棉,對居民健康或構成影響;亦有意見認為應保留這座具有歷史價值的工業遺址。

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