不同城市的別墅價錢差別很大， 從一百多萬至幾千萬都有。（ 網絡圖片）

從產品價值的角度來說，獨棟別墅的價值最高。（網絡圖片）

由於近年的疫情關係，大部分人都減少了外出，很多時候都是全家人留在家中，故此大家也愈來愈注重居家生活的空間。如果有條件的話，當然也希望能夠住得大一點，最好有個大露台，甚至有自己的私人花園更加好。說到這裡，大家可能已經聯想到別墅。因為別墅除了可以大幅改善居住空間之外，還是業主的身份象徵，但對於港澳人士而言，買別墅簡直就是一個遙不可及的夢想，因為門檻實在太高了，一般人真的想都不敢想。

不過，在大灣區就不一樣了，最低只需要用普通洋房的價錢就可以買到一間別墅，實現你夢寐以求的生活，但是不同城市的別墅價錢差別很大，從一百多萬至幾千萬都有。而且距離、地段、配套及產品定位都不一樣，那有意在灣區購入別墅的話，究竟應該如何選擇呢?

首先大家需要認識一下目前一些常見的別墅類型，第一種是獨棟別墅，即是單門獨戶、有天台有私家花園的別墅，這種別墅的特點是私密性非常高，可以獨享整個院子所有室內外空間，而且擁有多個採光面，舒適度最高、價錢相對較高。第二種是雙拼別墅，雙拼別墅由兩個單位拼合而成的別墅，也有天台和私家花園，因為是兩個單位共用一個內墻，所以有三面採光，靠外面的房間可以有兩個採光面，舒適度略差過獨棟，價錢比獨棟較平。

第三種是聯排別墅，由三個或以上的單位組成的別墅，存在幾個單位同用一幅內墻或外墻的情況，有獨立的入戶大門， 這種別墅的特點是較為經濟性較強，比獨棟和雙拼這兩種別墅都較平。

第四種是疊拼別墅，由多層復式單位上下疊加而成的別墅，一般層數為四至七層，每個單位由兩至三層組成。位於頂層的單位稱之為至上疊，通常都有獨享天台的優勢;位於底層的單位為下疊，通常能設有花園；而中疊就位於中間樓層，天台和花園都比較少有，這種別墅最大特點成本最低，所以價錢也是最平。

以上就是大灣區四種別墅類型的基本介紹，從產品價值的角度來說，獨棟的價值高，其次是雙拼，第三是聯排，最後是疊拼。