【本報訊】立法會昨日一般性通過夾心房屋制度法案，運輸工務司司長羅立文引介時稱，夾心房屋申請人須為澳門永久性居民，連同家團申請人須年滿十八歲，個人申請人須年滿二十三歲，申請前十年內不得或不曾在本澳擁有物業。
羅立文表示，夾心房屋申請會以計分排序，出售完畢會“散隊”。申請家團的收入及資產限額下限將按照經屋申請收入上限五成，而收入上限則高於經屋申請上限一成。他又稱，其中一至四人家團可申請兩房，三人或以上家團可申請三房，家團可因應經濟狀況申請合適的單位，“有錢可買大點”，同時由於相信申請人為年輕人，夾屋只接受電子申請。
羅立文稱，免除日後大廈要大型維修時業主出現“嘈交”，夾屋除自身要有管理委員會基金應對日常維修外，亦需設大型設備維修基金，金額為大廈建築費的百份之二，相關基金只有工務局同意後才可使用。
多名議員在會上關注夾屋定價、准入制度、轉售、戶型規劃和申請程序等問題，並質疑夾屋與經屋性質相似。羅立文回應時稱，議員擔心是正常，但不需太心急，夾屋興建需要時間，法律現時才在立法會作一般性討論，加上連經屋售價都未定，便討論夾屋售價是“太早”。
議員也關注夾屋設十六年禁售期，會影響夾屋吸引力。羅立文稱，相關法律的立法原意是解決住屋需求，並非讓市民用於“炒樓”，禁售期需設有一定長度，以避免浪費社會資源。
他又稱，房屋政策會隨社會發展而出現變化，疫情對市民房屋需求亦會產生影響，但不代表政府的規劃錯誤，他稱立法工作“不可只看當下”，要長遠規劃。