初級法院昨(11)日續審工務局兩名前局長賈利安、李燦烽涉貪案。第一被告李燦烽涉嫌收受第三被告關偉霖、第四被告吳立勝等地產商人贈送的名門世家複式單位後，再獲第十七被告胡家儀等協助以高價出售上述單位，又低價買入另一名門世家單位圖利，藉此分別作為在名門世家後期工程審批、地塊合併發展中提供方便的不法利益。

昨日名門世家營銷部副總監鄧遠峰以證人身份出庭解釋單位價格，並表示自己當時在廉署問話時記錯，辯方出示當時同類單位的成交價，顯示和李燦烽出售單位的呎價相若，控方則反駁那些單位並非正常交易，質疑是否具參考價值。

主任檢察官黎裕豪詢問鄧遠峰，在在2017至2018年名門世家複式單位的呎價是否為8,500元至9,000元（涉案複式單位售賣呎價為10,500元）？證人表示早前接受廉署問話時記錯了，那個是2019年的成交價，2018年的成交呎價約11,000元。黎裕豪則要求證人補交2018年的交易合同。

涉案複式單位獲豁免繳交管理費、轉名費、單位取消物業登記費，黎裕豪問到，李燦烽是否唯一有這樣待遇的人？鄧遠峰說是，並表示一般情況不用交管理費便毋須開收據，但是關偉霖要求開收據，他當時和財務都覺得做法奇怪，「唔知點開」，關偉霖當時說是用來對數的。

黎裕豪又展示的名門世家「vip」名單顯示︰「李燦烽(關生朋友)」。黎問這些「vip」當中還有否其他局長？鄧回答說，有些人的身份不太清楚。他後來回答律師詢問時補充，這些「vip」當中應該還有其他官員。辯方律師問及豁免半年管理費算不算多？鄧遠峰表示，不算多，有些情況豁免一、兩年都有，有些是因為「vip」，亦有些是因為銷售政策贈送的優惠。

關偉霖的律師顏玉麟展示2018年第八座兩個20樓複式單位交易價的卷宗資料，顯示成交呎價約11,000元。顏又問鄧遠峰，李燦烽當時購買第十座40a單位價格比市價低，是誰人的決定？鄧回答說，該單位打了折扣，銷售折扣由大老闆吳立勝(第四被告)決定，曾有個別「vip」客獲得六折的最優惠折扣。

主審法官盧映霞問到︰「李燦烽的複式單位有什麼特色？(買家)點解要買佢，唔買其他複式單位？？如果同你哋買複勻單位洗唔洗畀中介佣金？識得你哋既人，洗唔洗俾中介佣金？即係(售價)好浮動？」鄧遠峰回答稱，售價由大老闆吳立勝決定。

第八被告劉寶芳的律師李金月出示鄧遠峰向第七被告吳驥年（吳立勝兒子）匯報2017年11月c區中高層單位價格的資料，證人指c區即第八至第十座，確認中層複式單位平均呎價約13,000多元。黎裕豪隨後展示廉署調查上述第八座複式單位的交易資料，顯示那兩個單位是吳立勝和其他人用作對沖債務，合共收取了買家400萬元，並非正常交易，質疑是否具參考價值。

這篇文章 李燦烽涉非正常呎價出售單位 證人︰廉署問話時記錯 最早出現於 論盡媒體 allaboutmacau media。