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（一家之言）經濟復甦 老大難揮之不去
2023-03-31 06:35
經濟復甦 老大難揮之不去
今年是經濟復甦關鍵年，全城大搞旅遊經濟，宣傳攻勢從內地延伸到海外，配套的引客優惠、見縫插針的活動，力爭旅客量加快追回疫前水平。市面人頭湧湧的盛況，引客成績有目共睹，大大增強對前景的信心。
好景日子已至，老大難問題卻揮之不去。首先是人資緊張。商戶觀望經濟復甦，請人等一等，沒料到生意大旺反倒迫加快請人，如今到處張貼招人廣告，卻無人問津，輸入外僱亦無法一步到位。可見經濟從收縮到復常擴張的短暫過程中，人力資源供應難以跟上，甚至再度成為大小企人資流向問題的爭拗點。當澳門全力以綜合旅遊為經濟復甦動力，如何從人資供應到利用科技分擔工作，已成為不能忽視的問題，甚或是影響產業升級轉型的關鍵。
另一難題租金。疫下物業市道持續走低，與旅遊相關的商舖物業割價亦乏人問津，一線舖位租金持續下滑，亦阻擋不了空置率增加。時移世易，如今大三巴、路氹景區人頭湧湧，生意大好，商舖業主隨即趁勢提升叫價，旅遊區舖租已復疫前約七成。常言“寧買當頭起”，生意好哪怕租金回升，景區店舖復業情況增加。
旅客回流速度不斷加快，從爭取旅客日均四萬人次，現時已實現日均六萬人次，勢如破竹的旅遊業，已帶動相關景區商舖租金同步提升。目前民生區租金叫價與疫前變化不大，但民生區“免租期”已不再。可以預見，加租將逐步由景區向民生區傳導，未來租金相信有加難減，將再度成為營商一大難點。
隨着經濟復元速度加快，困擾營商的難題越快湧現，經營門檻是否高於從前？經歷疫情洗禮後，營商應變的能力又有否提升？
經濟復甦走上快車道，各方正以前所未有的速度拼經濟。不難想像，為了追回失去的三年，營商環境變革速度將比疫前更快。當澳門走向國際化的程度越高，競爭挑戰越激烈。
旅客重臨迎來機遇，同時加速了競爭的步伐。
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