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融創事隔一年重新復牌 股價開市急瀉超過五成

2023-04-14 12:01


於去年3月底開始停牌的融創中國(1918)昨日正式復牌,該公司早前公布,已達成復牌指引,包括刊發此前財務業績及處理任何審核修訂;另外,公司亦指,已具有足夠價值資產以支持營運,並撤銷或駁回針對公司的清盤呈請。

融創復牌開市隨即顯現龐大沽壓, 低開超過五成, 全日最終收報2.04港元,較停牌前跌幅達55.5%,成交額達16.34億港元。

回顧去年業績, 融創收入按年跌51.2%至967.52億元(人民幣, 下同);淨虧損382.65億元,相對上年同期為虧損276.69億元。

摩通報告表示, 自融創停牌以來, 受困的內房同業已累計跌約68%, 若參考龍光(3380)及佳兆業(1638)復牌後表現,該些股份均在五個交易日內跌近60%。此外該行預計,融創賬面價值將繼續下降,按今年0.1倍市賬率推算,估計該股應僅值1港元,即潛在下跌空間為停牌前近八成;若賬面價值繼續縮減,則仍有進一步下跌的風險。予「減持」評級,目標價1 港元。

就內房市況方面,評級機構惠譽指出,今年來內房已顯現企穩跡象,預期受惠於經濟持續復蘇,支持政策及去年同期的低基數,料樓市回暖勢頭可在第二季延續。惠譽認為,國有房企及未出險民營房企將成為主要受惠者,但銷售趨勢未必能拉動已出險房企的顯著復蘇,尤其經歷過債務重整的房企,購房者的信心仍然較低。

融創中國雖然成功復牌,但沽壓顯然相當沉重。 (RTHK圖片)