融創事隔一年重新復牌股價開市急瀉超過五成

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於去年3月底開始停牌的融創中國（1918）昨日正式復牌，該公司早前公布，已達成復牌指引，包括刊發此前財務業績及處理任何審核修訂；另外，公司亦指，已具有足夠價值資產以支持營運，並撤銷或駁回針對公司的清盤呈請。

融創復牌開市隨即顯現龐大沽壓，低開超過五成，全日最終收報2.04港元，較停牌前跌幅達55.5%，成交額達16.34億港元。

回顧去年業績，融創收入按年跌51.2%至967.52億元（人民幣，下同）；淨虧損382.65億元，相對上年同期為虧損276.69億元。

摩通報告表示，自融創停牌以來，受困的內房同業已累計跌約68%，若參考龍光（3380）及佳兆業（1638）復牌後表現，該些股份均在五個交易日內跌近60%。此外該行預計，融創賬面價值將繼續下降，按今年0.1倍市賬率推算，估計該股應僅值1港元，即潛在下跌空間為停牌前近八成；若賬面價值繼續縮減，則仍有進一步下跌的風險。予「減持」評級，目標價1 港元。

就內房市況方面，評級機構惠譽指出，今年來內房已顯現企穩跡象，預期受惠於經濟持續復蘇，支持政策及去年同期的低基數，料樓市回暖勢頭可在第二季延續。惠譽認為，國有房企及未出險民營房企將成為主要受惠者，但銷售趨勢未必能拉動已出險房企的顯著復蘇，尤其經歷過債務重整的房企，購房者的信心仍然較低。

融創中國雖然成功復牌，但沽壓顯然相當沉重。（RTHK圖片）

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