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首季住宅均價按年升2.6% 住宅單位買賣成交總值升三成三
2023-05-18 07:01
統計暨普查局資料顯示，今年第一季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共1,207個，總值69.3億元（澳門元，下同），按季分別上升14.8%及17.5%。住宅單位買賣有848個，按季增加199個，成交總值55.9億元，上升33.8%；現貨住宅成交數目（843個）和金額（55.7億元）分別上升33.8%及37.2%，住宅樓花成交數目（五個）和金額（2,700萬元）則下跌73.7%及78.2%。
第一季整體住宅單位每平方米實用面積平均價格（93,351元）錄得2.6%的按季升幅，氹仔（95,525元）、路環（98,844元）分別上升8.1%及6.2%，澳門半島則下跌0.6%至91,679元。現貨住宅平均價格為93,230元，按季上升3.1%；成交主要集中在氹仔中心區（181個），黑沙環新填海區（102個）和黑沙環及祐漢（61個），平均價格分別為每平方米95,876元、10萬7,518元及90,736元。住宅樓花平均價格按季下跌8.2%至126,763元。
工業單位每平方米實用面積平均價格按季上升5.9%至50,198元，辦公室單位則下跌15.7%，為85,499元。
私人建築方面，截至今年第一季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有6,582個及2,205個，另有49個正進行驗樓。季內獲發使用准照的住宅單位共129個，全部位於澳門半島，無間隔單位及一房單位分別佔65.9%及20.9%。獲發動工批示的住宅單位有35個，均在澳門半島，無間隔單位佔97.1%。
今年首季住宅單位買賣成交按季增加199個。（資料圖片）
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