新地完成歷來最大筆銀團貸款稱繼續發展中港項目

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新鴻基地產（0016）日前完成一筆集團歷來最大的銀團貸款。新地與18家主要的國際及本地銀行簽署了一筆五年期貸款，集團提到，由於銀行界對是次銀貸反應熱烈，錄得五倍超額認購，最終貸款總額達275億港元，為集團進行過最大額的一筆。

新地管理層表示，對於內地前景充滿信心，而且深信香港會繼續受惠蓬勃發展；集團將繼續在港投資，並把握大灣區及內地所帶來的發展機遇。管理層提到，集團正發展多個可供出售的項目，其物業投資組合帶來可觀及穩妥的經常性收入。另外，並將加快銷售住宅項目，以切合香港住屋需求，亦正於香港及內地主要城市發展多個綜合項目，包括高鐵西九龍總站項目、上海IFC及南京國金中心，料相關項目落成後，將進一步提升集團經常性收入。

摩通早前報告表示，香港樓市交投較為疲軟，提供了吸納新地股份機會。該行指，發展商的主要新盤項目將於短期內恢復，當前樓價的積極勢頭，已受到按揭利率穩定及經濟活動改善前景的支持。新地截至去年12月底的上半財年，合約銷售額僅為130億港元，該行相信，集團將通過推出大量新盤來達至全年350億港元的目標，預計該些項目銷售率將保持強勁，平均呎價可在1.5萬至1.8萬港元之間。

該行認為，新地基本面仍被市場低估，集團商業物業及共2,300萬平方呎的香港土地儲備，將提供潛在獲利空間。維持「增持」評級，目標價131港元。新地收報102港元，升0.5%。

新地近期加快推出新盤，有大行相信於6月底仍有望達成財年的銷售目標。（網絡圖片）

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