林宇滔籲完善A區頂層統籌

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【本報消息】議員林宇滔書面質詢促政府全面認真檢討新城A區（東區-2）城市規劃的執行問題，真正做好頂層統籌確保該區有序發展，減少負面影響，避免其他新區發展重蹈覆轍。

商住地拍賣無期

林宇滔表示，不少居民質疑東區-2作為全新的未開發分區，只要當局做好整體統籌、有效的跨部門溝通協調，理應可有序發展，將發展成本和負面影響降至最低。然而，他認為當局沒有把握三年疫情的契機做好共同管道及“A3”直達人工島口岸的跨區道路建設，相信未來數年A區交通及建設亂象，難有明顯改善。

東區-2的私人商住地段至今仍未有拍賣時間表，預期未來最少五年該區的所有落成項目均屬政府項目，因應目前政府規範公屋商舖招租管理的第二八╱九二╱M號法令嚴重滯後，房屋局管理公屋商舖成效不彰，導致不少政府商用設施空置或浪費。

商業配套促善用

B6地段公共設施大樓比三個經屋項目率先落成，當局有何實質計劃，避免重蹈石排灣公屋覆轍，讓該區經屋住戶遷入時已有必要的社區生活和商業配套，有否計劃重新修訂實施逾三十年的第二八╱九二╱M號法令，確保規劃的公屋商業配套能得到高效充分的利用？

林宇滔又稱，按照規劃，新城A區的“學校村”將共享毗鄰的大型體育設施，去年十一月，社會文化司司長稱正向學校了解需求，已進入最後階段。他質詢當局何時會公佈有關規劃。

體育場平衡使用

體育場館的集約利用肯定有助提升場地的使用率，但因應體育設施屬體育局管理範疇，在當局的構想中，毗鄰“學校村”的體育場地會否屬教育優先使用，還是屬體育局一般場地，由不同體育總會優先使用，當中會如何平衡公眾使用的需求？

因應教育界別長期反映，學界運動使用或租借體育局負責管理體育設施的運作並不暢順。林宇滔質詢當局有何公開、透明的機制，讓各學校公平、有效、合理地使用運動場地，並同時合理地開放給公眾使用。