媒體
  • 澳廣視新聞
  • 政府消息
  • 濠江日報
  • 澳門日報
  • 力報
  • 新華澳報
  • 正報
  • 華僑報
  • 現代澳門日報
  • 論盡澳門
  • 澳門平台
  • MediaOutReach
  • 美通社
  • EQSGroup
分類
  • 財經
新聞
  • 香港電商物流協會 (HKELA)支持提升電商物流競爭力的相關措施及計劃
  • 亞博科技公佈2023年第二份中期業績,營收同比增長近七成
  • 致豐充電樁品牌Deltrix攜手中石油進軍中亞市場 哈薩克斯坦首個Deltrix充電站啟用
  • 香港小輪集團協辦防騙渡輪「平安號」啟航禮暨維港遊
  • 《早晨國際》榮獲MythFocus「2023年亞洲最有價值服務大獎」殊榮
  • 香港小輪集團榮獲「年度十大最高義工時數獎」獎項 旗下港灣豪庭獲頒十大愛心屋苑獎項
  • 探索澳門數字旅遊消費,助力經濟復甦, 飛豬聯名澳門通卡落地「澳門銀河」世界級奢華綜合度假城
  • 地誇磷索鈉滴眼液上市申請 已經正式獲中國國家藥品監督管理局(NMPA)受理
  • 上海期貨交易所指定力鴻檢驗為其氧化鋁期貨指定檢驗機構
  • SeaPRwire推出基於AI的Media-Empower-Pack,顛覆全球新聞稿分發模式
  • 鷹瞳科技(2251.HK)再獲歐盟CE MDR認證,已取得多國市場准入許可
  • 進軍廣闊的骨質疏鬆藥物市場 國家藥品監督管理局正式批准博固泰®(特立帕肽注射液)上市
  • 巨生醫MPB-1523收到美國FDA EOP2會議紀錄將申請執行三期臨床
  • 赤子城科技發佈2023年度營運資料 社交及創新業務持續成長
  • 香港電商物流協會(HKELA)攜手非洲AlphaPort共同推動一帶一路電商物流發展
  • SeaPRwire推出為阿拉伯市場量身定制的尖端新聞發佈服務
  • 傳奇投資公司United Capitals Limited在疫情中獲得了40,000倍的回報
  • 周大福珠寶穩步推進品牌轉型 於2024 財年第三季錄得零售值增長46.1%
  • 數位金融+智能工具,“籌碼先鋒”佔據優勢
  • “赢胜通”打造全新交易模式

深耕代建市場 聚力綠建科技 朗詩綠色管理(0106.HK)堅定貫徹輕資產轉型

2023-08-28 11:51


EQS 新聞 / 2023-08-28 / 11:51 UTC+8

Landsea Green Management Limited

朗詩綠色管理有限公司

(股份代號: 00106)

深耕代建市場 聚力綠建科技

朗詩綠色管理(0106.HK)堅定貫徹輕資產轉型

(2023年8月28日,香港)國內領先的綠色地產開發服務商——朗詩綠色管理(「朗詩」或「本公司」,連同其附屬公司統稱「本集團」,香港聯交所股份代號:00106.HK)公告截至2023年6月30日止六個月(「期內」)的經營業績。

踐行輕資產戰略定位,積極拓展多類服務項目

2023年上半年,本集團整體收入約為39.6億元(人民幣,下同),毛利約為7.3億元,實現稅前利潤約4,300萬元。期內,「朗詩出品」的簽約銷售額約為111.6億元,簽約建築面積為56.3萬平方米。

今年上半年雖然簽約銷售額仍然承壓,但是公司的整體業務得以正常運營,毛利率及營業利潤率保持穩定,淨利潤基本回正;隨著降槓桿的繼續深化,總體債務規模相比去年底進一步降低近2.3%,其中短債比大幅降低至13.8%,相比2022年底下降了6.6個百分點。

在地產開發業務拓展方面,朗詩繼續保持審慎務實的風格。2023年上半年,朗詩分別於蘇州、佛山、重慶、無錫和泰州共獲取9個項目,獲取項目均為開發銷售型物業,且均為開發代建服務項目。新增可售貨值245.9億元,同比增長216%;新增可售面積112.2萬平方米。

多年來,朗詩始終在探索從重資產的傳統內房模式向資產輕型化的轉型之路,我們希望自己不僅能夠成為一家具輕資產操盤能力的品牌服務商,也兼備一定的投資能力,以踐行「地產投行+綠色建商」的戰略定位。我們的能力在當前的市場環境下得到了很好的試煉。今年上半年,中國地產共獲取了15個輕資產項目(含鎖定),包括開發代建服務項目、技術輸出、諮詢服務及營銷代理等,共帶來合同額近4億元;其中9個項目已落地。截至2023年6月30日,由我們提供代建服務及進行小股操盤的項目共計99個,總可售面積547.9萬平方米,預計可售貨值達1,087.7億元,占中國地區總累計貨值的94%。

截至2023年6月30日,朗詩擁有儲備項目總可售面積為744萬平方米及預計可售貨值約為1,434.6億元。其中中國地區累計可售貨值為1,156.1億元,一線及新一線城市占比約55%,長三角及大灣區占比近八成。截至2023年6月30日,美國地區累計可售貨值約為278.5億元,其中加利福尼亞州占比16%,亞利桑那州占比31%;佛羅里達及德克薩斯州合計占比49%。

善用綠色資源稟賦,打造綠色差異化產品

作為一家綠色開發服務商,朗詩的核心在於推動綠色建築領域的研發與建造能力。朗詩將不斷地加強在綠色創新方面的投入,致力於培養和發展自身綠色品牌影響力。期內,我們已在全國36個城市打造了超過150個綠色住宅項目,綠色住宅開發面積超過2,500萬平方米。在國內我們共獲得綠建認證102個,其中綠建三星認證過半數;上海、南京、杭州、蘇州等9個城市的首個綠建三星認證項目,均由朗詩獲得。此外我們還擁有包括BREEAM、LEED在內的國際頂尖綠建認證21個。

董事局主席兼執行董事田明表示,未來的房地產開發業務將主要集聚在經濟基本面好、產業基礎強、有持續人口流入的一線城市及強二線城市,高質量、改善型產品將成為此類市場的主流產品。在本輪房地產政策調控伊始,我們便強調要打好現金流保衛戰,要放棄幻想,有底線思維,一切以「活下來」為目標,至今這個目標仍未改變。另一方面,行業的出清已經持續了兩年多,不少房企正在或將在此輪調整中退出市場,行業集中度有望加速提升。2023年七月以來,中央及地方密集發聲,旨在推動房地產政策的調整優化及行業的健康平穩發展,餘下的房企未來有望在融資、項目及客戶方面獲得更多的資源。

進入2023年,公司的輕資產升級轉型已經進入了新的階段,市場形勢和業務轉型也對公司的拓展能力、操盤能力及風控能力提出了更高的要求。在行業的深度調整期,我們要摒棄心浮氣躁、患得患失的心態,要在風浪中腳踏實地的去打造創新產品、探索及落地新的商業模式,並組建適配當前戰略模型下的組織和人力資源體系。面對未來,我們唯有繼續保持戰略定力,艱苦奮鬥,堅持長期主義,方能穿越週期。

— 完 —

關於朗詩綠色管理有限公司

朗詩綠色管理有限公司(股份代號:0106.HK)是國內領先的綠色地產開發服務商,其自2004年開始實施聚焦綠色產品差異化發展戰略,已連續十二年蟬聯中國地產百強。其控股子公司Landsea Homes於2021年登陸Nasdaq(股份代碼:LSEA),成為第18家在美上市的房地產建築商。朗詩的業務已全面覆蓋中國主要經濟區域以及美國主要門戶地區。



文件: 深耕代建市場 聚力綠建科技 朗詩綠色管理(0106.HK)堅定貫徹輕資產轉型

2023-08-28 此財經新聞稿由EQS Group轉載。本公告內容由發行人全權負責。

瀏覽原文: http://www.todayir.com/tc/index.php

fncls.ssp?fn=show_t_gif&application_id=1712285&application_name=news&site_id=todayir_html

EQSGroup新聞



關注CyberCTM