由政府主導、博企負責出資及執行的「福隆新街步行區計劃」（下稱計劃）施行在即，有商戶期望該計劃能助吸引人流，帶動消費；惟亦有部分商戶對計劃「冇乜期望」，認為該街不少鋪頭仍長期關門，而且鋪頭間相似度高，吸引力不大，即使計劃實行亦未必有實效。一直協助居民、商鋪與政府間溝通的福隆區坊眾互助會理事長杜妙玲則認為，該區的商戶都期望該計劃，希望借用博企商業手段增加人流、助消費。

杜妙玲昨受訪時又表示，福隆區坊眾互助會（下稱坊會）會儘力做好一個溝通的平台，由政府做主導和推動博企一起活化該區，同時亦會確保及監督本身街區的特色不受影響。

特區政府上月公佈由本月29日起試行「福隆新街步行區計劃」（下稱計劃），即每日上午11時至凌晨1時在福隆新街、爐石塘巷、新填巷、桔仔街及何老桂巷之間的區域設立步行區，並注入文化商業活動、藝文表演、休閒餐飲等以吸引旅客。

據當局，該計劃是當局與永利渡假村（澳門）股份有限公司合作推進該計劃。步行區區域將進行多項工作，包括改善步行空間、環境美化和交通安排等措施，希望活化該地區的經濟，吸引人流，並提供豐富的遊賞體驗。

社會文化司司長歐陽瑜曾表示，經過多輪溝通後，超過九成的市民或商戶未持反對意見。該計劃是一個試行計劃，會在今年內進行檢討，「如果成功的話，我希望不會結束。」

歐陽瑜在本月12日記者會上突然公佈，將在政府主導下與六大博企合作活化六個歷史片區，惟當局未有交代活化六個片區的細則內容。

如本媒記者昨（19）日所見，有工作人員在拆除原豎立在福隆新街以分行人道及車道的石柱，亦見有牆身裝上鐵線，相信掛裝飾之用，街上有工程車在支援。

有商戶未知計劃詳情 但支持及抱有期望

在杜妙玲引介下，於福隆新街經營零食便利店及賓館的周太接受訪問。周太表示，自己希望福隆新街街區美化後，進一步帶動區内人流以增生意，「我當然希望該區整好啲、靚啲，引入多啲人進來」。

問及對計劃有何期望， 她則稱，由政府說了算，自己暫未清楚詳細計劃，但亦大概了解到是將該區美化，「讓人看到漂亮就想進來。」新馬路一帶人流旺，若有部分能被吸引到福隆新街一帶，該街鋪店的生意就會有改善。

她又表示，疫情期間生意慘淡，「打開（鋪頭）門口， 6元（東西）都賣唔出，你話幾慘⋯⋯（晚上）8點幾已冇人」該便利店開了五十多年， 最旺時是二十多三十年前「都開到三點」。 自今年初起旅客增加後，該街區内人流有明顯回升，其所經營的賓館入暑假住率達9成，以家庭式旅客為主。

有商戶對計劃「冇乜期望」 建議先協助租戶解決店鋪安全隱患

本媒亦接觸到在福隆新街經營自家品牌特色手信的負責人姚先生。問及對街區的活化計劃有何期望，姚先生則表示自己「冇乜期望」，亦不知道計劃內容。

他又表示，該街有不少鋪店長期關閉，難以留住人流。而且店鋪的相似度太高，吸引力低。

姚先生指出，自己所處的鋪頭由上一代已開始租，租了一百年。惟店內有安全隱患，形容鋪頭為「爛鋪」一間。「分分鐘砸死人都有⋯⋯白蟻蛀晒，啲水漏晒出嚟，係得門面有啲咁多好。」即使已通知業主，但不獲重視，惟租則照加。相比計劃，自己更然希望當局及業主能關注整個建築物的安全隱患，這更為重要。

他又相信，一旦活化計劃落實，租金加幅肯定增大，業主喜歡加多少就加多少，自己亦無辦法。「我退休人士，賺到錢又咁開心， 賺唔到錢我又咁開心。」

街會：希望推動多啲打卡點

杜妙玲在受訪時表示，福隆新街一帶的商鋪都很期待，望今次步行街能夠真正活化福隆新街一帶的街區，市民及商鋪都願意配合。以前這區人流多、經濟蓬勃，由於以前就近碼頭，商旅都很旺，惟時移勢易，該區變得冷清。

她又表示，該區雖以飲食及手信居多、飲食文化多元、而且老鋪亦不少，惟疫情前後人流都少。今年暑假人流的確有增長， 但一過了暑假之後全澳都靜下來，這裡尤甚。自從當局公佈該計劃，可見有商鋪在裝修，亦見有新的商鋪進駐，「 這方面是正面的。」政府首先美化福隆新街的外觀，需儘快修葺和美化建築物外牆、楔［攝］罅，之後再引入很多文創的東西以帶動一些打卡點。

她又指，希望當局「推動多啲打卡點」。若能多設立打卡位就很「實質」，再配合一些線上和線下宣傳， 旅客便會就會順著過來。

她又指，高峰期該街區整體的空置率有三、四成，「但而家很多開返啦，有啲就計劃，保持觀望的態度先，我對前景是有信心的。」

問及計劃可能對民生造成的影響，尤其在交通方面，她又指，坊會不斷與商戶開會，亦同居民開會，了解商戶及居民對該計劃的態度，「我哋好有把握。」政府亦表示有關措施會儘量配合該街區的居民。

問及期望博企可帶來甚麼實質經濟效果，她表示，其實博企幾乎帶動澳門大部分經濟，「我諗佢哋對於市場宣傳有其優勢，因為佢哋都是做生意⋯⋯我相信佢哋有足夠的經驗。由大帶動小⋯⋯以用佢地嘅經營手法 ，推展到我們中小企那方面， 能夠帶動我們中小企 。」

她又指，有很多遊客被吸引到娛樂酒店設施，如何可讓部分遊客分流到街區，促進舊區經濟，「我相信佢哋有一系列（措施）⋯⋯慢慢一步步會推出。」我們寄望在政府推動博企去做好活化舊區經濟，「我諗我哋全部中小企都希望能夠帶動到。」

未公佈細則 最後落差大？
杜妙玲：先踏出第一步

問及計劃細則仍未公佈，日後或出現大落差。杜妙玲回應稱，有商戶開會時已表示，「一定要行咗先」。商戶認為若不踏出第一步活化就去「幻想點點點，唔行出第一步是冇第二步、第三步，所以我們應該是踏出第一步，要有信心」。

她又指，福隆新街有優勢，包括其地理位置及本身特色， 如果博企用新的思維帶動進來，「我們睇咗第一步先，我覺得先行第一步，然後有什麼空間再去改善，一步步來推進。 經濟唔係話我一揼咗錢嚟， 就立刻能夠盤活， 大家唔好有咁嘅想法，是一步步來。」

福隆新街一帶是老區，有很多店鋪現時都關門，當有人流，鋪便會開。以大三巴步行街為例，當年推動時亦好多人反對，事實證明成為步行街後即多了旅客，因為旅客不希望要避車，又不能影相。當然，不是一封街便成為景點，這需要時間。

杜妙玲：活化不會讓福隆新街失特色

問及社會有意見憂活化項目導致街區特色及文化消失，她表示，坊會會與街坊集思廣益及溝通，在能夠加插新的元素及「做好」整條街區的同時，確保福隆新街不會失去其舊時面貌及特色。

她又相信，永利、文化局及坊會會確保做好該區的保育工作，同時做好溝通，儘量將商鋪的影響減到最低。

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