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指中國房地產復蘇恐需一年 李稻葵：需鼓勵向開發商放貸
2023-09-27 07:01
中國人民銀行前貨幣政策委員會委員李稻葵表示，中國房地產市場可能需要長達一年的時間才能復蘇，他敦促北京方面採取更多措施鼓勵向開發商放貸，以阻止違約蔓延。
外媒報道，目前為北京清華大學中國經濟思想與實踐研究院院長的李稻葵在受訪時表示，中國大型城市的銷售可能在未來四到六個月內恢復成長，但在較小型城市需要六個月到一年的時間才能實現良好復蘇。
李稻葵建議，北京方面建立一種機制，增加銀行對房地產開發商的貸款，以降低金融傳染的風險。他估計，開發商需要大約1,000億元人民幣來緩衝當前的低迷。
房屋銷售是房地產開發商的主要收入來源，過去兩年市場的崩跌已使碧桂園等房地產巨頭接近違約，觸發市場恐慌，住房項目停工。銀行業對該行業的貸款也大幅下降。
他還認為，比起降息，政府推出刺激消費品和住房需求的政策會更有效支持經濟，因為「中國宏觀經濟和金融體系的主要問題是貸款需求不如以前」。
他還表示，預計更詳細的地方政府債務解決方案應該很快就會公布，而地方政府債務解決方案若與支持房地產行業的措施相結合，這些政策將「比降息重要得多」。
李稻葵表示，並非要支持地產商，而是要阻止債務危機連環爆。（資料圖片）
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