Ridgeway Science & Tech將於 2024 年破土動工，佔地 112,423 平方英呎，地理位置優越，配備齊全，可滿足世界級創新、協作和可持續發展的需求

科羅拉多州波德市2023年9月28日 /美通社/ -- 總部位於波德市的房地產投資和開發公司 Conscience Bay Company (CBC) 本日宣佈將推進一項全新世界級地上辦公建築項目 Ridgeway Science & Tech，為科羅拉多州蓬勃發展的生命科技產業提供急需的彈性辦公和實驗室空間。

CBC 開發與設計總監 Daniel Aizenman 表示：「波德市擁有 17 個聯邦政府資助的實驗室。本市不僅具備優質生活環境，還擁有一流學術研究機構，享有鼓勵創新的商業政策，擁有全美比例最高的高等學位人員，以及全美第二高的生物工程師和生物醫學工程師密度，因此推動了我們對高效辦公室和實驗室空間的巨大需求。」「我們認識到與 Ridgeway Science & Tech 合作的潛力，雙方致力於建立一個靈活先進的辦公室和實驗室園區，為生命科學、生物技術、醫療器械研究和生產、機械人技術、航空航天及科技等各個領域的突破提供支援。」

該計畫最近獲得了波德市的批准，將成為科羅拉多州首個淨零碳排放、全電力驅動的生命科學大樓和科技園區。根據 JLL 2023 年生命科學產業集群排名，波德市已躍升為全美第八大生命科學市場，這也突顯了該計畫的戰略意義。該項目佔地 112,000 平方英呎，將於 2024 年破土動工，2026 年竣工。

Ridgeway Science & Tech 將配備最先進的實驗室空間，符合生物安全 1 級、2 級和 3 級要求。該項目還將配備先進的公共會議室、遊戲室和休息室、健康室、冥想室、含電動單車充電站的室內單車室、2,500 平方英呎的室外露台和協作空間、園區咖啡廳、室外健身房、 園區慢跑道、低灌溉恢復性景觀、傳粉媒介園和食物花園以及電動充電站等設施。

本計畫的設計在各個層面都實現了環境、社會和公司治理 (ESG) 的最高標準，包括 LEED 白金級、WELL 金級、Wired Score 金級和零能耗認證。該建築將採用園區地熱能交換、園區和園區外太陽能板，以及無懈可擊的隔熱和氣密圍護結構。大樓毗鄰 RTD 的波德樞紐站廣場站，公共交通更加便捷，租戶距離丹佛國際機場僅 45 分鐘車程。租戶還可以使用附近的單車道，可欣賞山景開放空間、餐廳和服務設施。

專案的主要合作夥伴包括提供開發服務的商業房地產開發商 Prime West，以及擔任首席建築設計師、室內設計師、景觀設計師和可持續發展顧問的全球設計公司 Stantec。Swinerton 將擔任總承包商。

JLL 的 Don Misner、Joe Health 和 Jonathan Shirazi 將負責該物業的租賃工作。有關 Ridgeway Science & Tech 的租賃資訊、視訊演示、設施和規格，請聯絡生命科學團隊 Don.Misner@jll.com 或瀏覽 www.ridgewayboulder.com。

關於 CONSCIENCE BAY COMPANY Conscience Bay Company 是一家位於科羅拉多州的房地產投資和開發公司。有鑑於氣候變化的威脅迫在眉睫，我們投資房地產並建立合作關係，目標是培育健康食品、支持健康人群和建設健康場所。我們有意打造投資組合的多樣性，從山脈前沿地帶的辦公、工業、多功能和多戶住宅物業，到西坡沿線的農場和牧場無不涉獵。我們透過長期投資、實際管理、實用科學研究和資助活動，對土地所有權和管理採取整體方法，在全球暖化下重新構想農業與建築環境。

聯絡方式：Alexis Jarvis, alexis@sidecarpr.com, 720-301-9394