新口岸舖租按季升4% 拋離大市

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【本報消息】統計暨普查局資料顯示，今年第三季商舖單位每平方米實用面積平均租金按季升1%，按年則升6%。其中民生區如新口岸區、黑沙環及祐漢區的商舖單位平均租金升幅最突出，按季升4.1%、0.8%。

高士德住宅租金按季跌

今年第三季全澳住宅單位每平方米實用面積平均租金為130元（澳門元，下同），按季升0.8%。在較多申報租約的分區中，黑沙環新填海區（153元）、新橋區（116元）、外港及南灣湖新填海區（131元）的平均租金按季分別升4.8%、2.7%及1.6%；高士德及雅廉訪區（149元）則跌0.7%。

按實用面積分析，150平方米及以上、小於50平方米、50-99.9平方米的住宅單位每平方米平均租金分別為120元、160元及129元，按季升2.6%、1.3%及0.8%；100-149.9平方米的住宅平均租金則維持不變，為118元。

非住宅單位方面，今年第三季商舖單位每平方米實用面積平均租金按季升1%至495元，其中新口岸區（719元）、黑沙環及祐漢區（497元）、氹仔中心區（765元）的平均租金分別按季升4.1%、0.8%及0.7%；外港及南灣湖新填海區（622元）、新橋區（375元）則跌0.6%及0.5%。

辦公室租金按年跌4.4%

辦公室單位每平方米實用面積平均租金為302元，按季跌1%，工業單位則升1.6%至124元。

與去年第三季比較，商舖及工業單位的平均租金分別升6%及1.6%，辦公室及住宅單位的平均租金則分別跌4.4%及3%。