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政府行動清拆一翻新兩層僭建物
2023-11-30 16:58
特區政府持續打擊非法工程，“非法工程跨部門常設拆遷組”日前採取行動，清拆一天台正在翻新的兩層僭建物。土地工務局呼籲，市民切勿心存僥倖、以身試法，違法人除須賠上建造成本外，更須承擔政府清拆僭建物的費用及相關罰款，得不償失。
該僭建物位於美的路主教街一大廈天台，土地工務局接獲投訴並查證屬實後展開聽證，要求違法人自行清拆僭建物及將受影響的樓宇共同部分回復原狀。期間，違法人曾申請自願拆卸僭建物，惟有關期限屆滿後，僭建物不但至今未被完全拆除，更重新開展非法工程，正翻新該混凝土頂蓋、磚塊牆、玻璃窗戶及金屬花架所組成的兩層天台僭建物，故拆遷組採取行動清拆。
土地工務局強調，會優先處理新建、翻新、殘危，以及對公眾走火安全、公共衛生等構成安全隱患的非法工程，而《都市建築法律制度》已於去年生效，針對非法工程，新法不僅提升了違法人因進行非法工程的罰款，並新增不遵守拆卸令的罰款，以及增加了其他懲罰措施，包括違令罪和“斷水斷電”等，呼籲市民不要存在僥倖心理，及早主動配合政府，消除僭建物，合力營造樓宇安全居住環境。
為鼓勵違法人配合政府執法，自願清拆僭建物，《都市建築法律制度》就進行非法工程罰款的處罰程序，有鼓勵性減免措施。倘工程所有人在聽證期間，不作申辯且申請自願清拆，當獲許可及確認完全拆除所有非法工程後，可獲全數豁免此項罰款；倘若局方對非法工程展開的聽證程序有了最終決定並發出拆卸令，違法人於限期內申請自願清拆，罰款則可減半。法律規定此項減免僅適用一次。
今年（2023年）1至10月，已有102宗自願清拆個案，數字呈逐年上升趨勢。在拆卸非法工程前，應先向土地工務局申請，獲得許可後才可施行；否則，相關人士會因違反《都市建築法律制度》其他規定而受罰。詳情可參閱“《都市建築法律制度》資訊網”（https://www.dsscu.gov.mo/zh_HANT/sites/rjcu/id/77）。
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