促放寬投資移民鄭安庭：購置「一定」金額商鋪、寫字樓可移居澳門

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本澳民生區街道上可見不少「吉鋪」招租。

立法會今（31）日舉行全體會議。商人、直選議員鄭安庭在議程前發言指出，政府可參考香港投資移民實施情況，適當降低門檻，讓外地投資者購置一定金額的本地商鋪及寫字樓就可申請投資移民。該措施相信或可減少市面上「吉鋪」，為本澳引進資金並帶動經濟發展。

鄭安庭又建議政府加快對商業牌照的審批流程，縮短投資者取得營業許可的空窗期，減輕其前期成本支出。

在今日議程前發言中，鄭安庭指出，本澳現時仍設有重大投資移民項目，投資金額為1,500萬澳門幣（下同）。但該項目審批時間長，對營運要求嚴格，而且審批成功率不高。

降低商鋪空置率
鄭安庭：放寬投資移民購置商鋪、寫字樓

鄭安庭指出，疫後民生區生意大減，不少商鋪相繼「執笠」，隨處可見「吉鋪」，亦比以往花更多時間尋找新商戶承接。此外，政府對民生區的商業定位規劃引導不足，難以形成特色鮮明、功能完善的商業圈，降低了商鋪的吸引力。

他又建議，本澳政府可參考香港經驗，購買三千萬港幣以上的商用物業便可申請投資移民。當局可適時推出以購置商鋪、寫字樓爲主的「重大投資移民」，有望紓緩商鋪空置率高的局面。若有不同範疇的海内外投資者進駐或可改善本地營商環境，甚至改變社區商業模式，引進資金並帶動經濟發展。

此外，鄭安庭又建議政府加快牌照審批，縮短商鋪承租、購置後因牌照問題未能投入營運的空窗期，讓投資者儘快投入經營，節約前期投入成本。

他表示，收到不少中小企業主反映指，牌照核發程序需要經過不同部門審批，申請人需要反覆修改或補充各種資料，拖慢發牌速度。在等待發牌期間，投資者仍需負擔商鋪租金和人工等支出，但獲發牌照的進度無法預測，等候過程中亦不能開門營業，使不少投資者卻步。

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