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近九千單位興建中待投入市場

2013-11-11 20:13
【本報訊】根據土地工務運輸局私人住宅項目之統計,今年第三季,施工中的樓宇項目共有74個,涉及8,830個單位。共有6個項目獲發樓宇可使用准照(俗稱“入伙紙”),有4個項目申請竣工檢驗;另有18個已建成項目,提供794個單位;至於新增的計劃階段個案則有5個。

在建住宅項目74

資料顯示,2013年第三季在建中的私人住宅項目共74個,按申請人提交的初步計劃,建成後可提供約8,830個單位。以單位間隔作統計,屬於兩房或以下的約有6,124個,三房或以上的有2,706個;以單位實用面積作統計,小於或等於75平方米的單位有4,505個;介乎於75150平方米的約佔3,436個;大於150平方米的單位約889個。

從分佈地區來看,當中57個項目位於澳門半島,仔和路環分別有5個和12個。至於可供應的單位,澳門半島可提供的單位4,413個,佔總量的50%;路環項目將可供應約2,648個住宅單位,佔近30%;至於仔項目則可提供1,769個單位,佔20%

在建樓宇分佈於各區

至於施工中項目所提供的泊位數量,合共可供應6,832個汽車泊位及2,267個電單車位,汽車泊位數目按區域分佈,澳門半島、仔和路環的分別是2,490個、2,532個及1,810個;電單車泊位則分別是1,031個、659個及577個。

74個興建中的樓宇項目中,有18個為高層樓宇(MA級高於50米)項目,將供應的單位約7,873個住宅單位、佔總供應量(8,830個)近89%,當中又以兩房及三房戶型居多,分別有3,871個和1,715個。其中,有10個集中在澳門半島,3個位於仔,5個位於路環。有關項目預計於今年至未來一至三年陸續竣工。至於低層樓宇(50米以下的樓宇)方面,今年第三季,在建中的私人低層住宅樓宇(M級及P級等)項目共有53個,共提供539個單位。在該53個項目中,主要分佈在澳門半島的舊區。

計劃階段項目200多個

至於項目的審理進度方面,第三季新申請的審批項目共5個,而處於計劃階段的私人住宅項目累計有241項,初步規劃可提供約27,972個住宅單位,當中兩房或以下的單位約有14,678個,三房或以上的約13,294個,汽車泊位和電單泊位則分別約有26,111個和7,618個。

另外,2013年第三季,局方共向6個私人住宅項目發出“入伙紙”,均位於澳門半島,提供76個住宅單位;有17個已建成項目(正進行驗樓程序或具備驗樓條件),約佔794個單位,當中有4個項目申請驗收,同樣主要位於澳門半島,涉及478個住宅單位。