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<span style="font-size: 11.0pt">梁安琪冀關注本澳樓宇結構安全</span>
2014-01-06 20:14
【本報訊】日前，本澳一舊樓懷疑日久失修，受天雨影響出現石屎剝落，幸無人受傷。立法議員梁安琪表示，近年接連出現多宗涉及樓宇結構安全如外牆石屎剝落事件，坊間亦一直希望當局能推出切實有效的措施防止此類意外發生，當局應當加強關注老齡樓宇結構和外牆安全問題，加強樓宇安全的巡查，完善相關資助計劃，研究為高齡樓宇訂定強制性的驗樓和維修計劃，以保障居民的安全，避免造成不可挽回的人命及財產傷亡。
據統計，本澳目前30年或以上的樓宇接近4,000棟，這些舊樓、危樓主要集中在本澳舊區，不少樓宇隨著時間推移，飽經風吹雨淋後出現牆身石屎剝落、鋼筋外露的情況，雖然暫時未有嚴重的人命傷亡，但接二連三的險情，已對居民及路過途人生命安全構成隱性威脅。
此外，本澳樓層7層以下、樓齡30年或以上的樓宇也超過2,200幢，對此當局推出低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃，但並不包括樓宇結構、外牆維護等費用，依然無法解除這些高齡樓宇因外牆或結構老化而可能出現的各種危險。當局曾提出會就此計劃檢討擴大資助範圍，希望當局考慮將樓宇外牆等維修納入計劃中，該計劃現屬臨時性措施，雖有關資助計劃年初時決定延長1年，但眼看明年2月即將到期，坊間一直希望該計劃能夠成為恆常機制。梁安琪指出，當局可考慮推出相關措施協助推動樓宇成立業主管委會，並以便捷的方式為樓宇管委會註冊登記，免除過往繁瑣的手續，使有需要之樓宇能夠儘快申請資助計劃，促使小業主負起樓宇保養及維修責任。
早前於施政辯論大會上，當局亦表示會加強與小業主協調，鼓勵及協助小業主做好大廈的維修保養工作，但一直以來樓宇維修由於涉及金錢，往往無法取得居住者的共識，即使現行法例已規定大廈小業主有責任每五年至少一次維修大廈，但由於該規定屬非強制性，許多意識不高的業主不願意承擔維修費用，甚或大廈大部份單位均是出租，未能聯繫到業主，使到大廈要共同負擔的維修工程寸步難行。
梁安琪認為，當局可參考外地的經驗，研究為高齡樓宇訂定強制性的驗樓和維修計劃，落實強制業主定期為大廈維修保養的責任並設罰則，立例清晰驗樓指引及樓宇保養維修標準，並加大宣傳力度，加強居民認識維修大廈公共設施的重要性。此外，還需加強樓宇安全的巡查，及早發現樓宇的損毀問題，盡快維修，以防範於未然。
現代澳門日報新聞
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