【專訪】經屋法需否作出修改,包括是否撤銷申請經屋的收入限制等,立法議員之間有不同意見,在昨日立法會議程前發言時段,各有立場取態的表達。
直選議員關翠杏認為,由於新經屋法會對申請者實施分組抽籤,「核心家團」優先,在現時經屋單位供應有限的情況下,「非核心家團」及「個人家團」表面雖有資格申請,但中籤機會根本是零。而更大的問題是,由於新經屋法取消輪候制度,每批經屋申請、抽籤、分配完後便會散隊,再有經屋單位配售時再行申請。結果導致每次申請均需處理大量資料,不但耗費行政資源,浪費人力、時間,更令「非核心家團」及「個人家團」不斷重複「有得申請、冇機會中籤」的困境,令怨氣加劇。
關翠杏指出,現時,萬九公屋舊債已清,政府實在需要根據新一輪經屋的申請所出現的新情況,認真檢視經實踐考驗的經濟房屋法所存在的不足,撤銷申請經屋的收入限制、完善申請及抽籤規定,讓沒有自置居所的個人或家團,都有一個申請及抽籤經屋的機會。當局也必須儘快公佈明晰的公共房屋興建規劃、種類及戶型等,讓市民能夠看到公屋的未來供應。
不過,官委議員徐偉坤就認為,現階段無必要取消經屋收入上限。他亦指出,當年新的經屋法設定收入上下限的條文,獲大部分議員贊成通過,說明得到普遍認同;如取消收入限制,會令真正有需要居民的機會被分薄。徐偉坤又稱,公屋政策的根本目的是解決住屋非置業問題。公共資源必須首先投放弱勢社群。
另一位官委議員劉永誠亦認為,新經屋法實施至今只有兩年時間,未是合適時候修訂。他表示,現時個別經屋入住率偏低,「澳人澳地」方案正展開深化研究和諮詢,在未透徹了解政策的執行實效,輕易動搖更改經嚴謹通過的法律,既有違科學施政,更不利日後制訂長遠的房屋政策。
官委議員唐曉晴和黃顯輝也表示,新《經屋法》生效後只作出過一次公開申請程序,即使有缺陷存在,但法律只有經過與社會有足夠的磨合後,才能真正顯現其優劣之處。
另外,對於房屋問題,直選議員區錦新指出,,政府說八成市民住在自置居所,是忽視房屋問題的殺傷力,鼠目寸光,他稱不少家庭子女長大後被迫同住狹小單位,生活舊樓的長者無法改善生活,他們均住在自置居所,但同樣有住屋困擾。
區錦新亦稱,政府曾承諾盡快提交新一份舊區重整法案,至今全無動靜,也沒列入明年度施政,令人不無估量政府的低能程度。
直選議員梁榮仔批評政府為趕求萬九公屋的承諾便「湊夠數」,罔顧面積及質量問題,他舉例多個屬於萬九公屋的情況,形容石排灣公屋面積細小,居民只能如螃蟹打橫行,配套亦不足,猶如被遺棄在與世隔絕的小島。他促請日後興建各項工程時,切勿再次隨便砌足數就當完工,須做好監督工作。
此外,間選議員陳亦立督促政府落實房屋政策的長效機制。他指,政府的房地產措施漸漸被市場消化,樓價升幅已脫離社會一般購買力,說明政府過往的房屋政策缺乏前瞻性,目前處境被動,須檢討包括打擊炒家的措施、評估尚要興建多少公屋數量等。◇
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