【專訪】政府計劃明年就「澳人澳地」房屋政策展開公眾諮詢，不過來自商界立法議員對推行「澳人澳地」存有質疑。
　本身是建築商所議員馮志強昨在立法會作議程前發各將表達對「澳人澳地」的意見。他指出，首先要清晰「澳人澳地」的概念。「澳人」應指全澳居民。現在首要解決的只是部份的確有住屋困難的居民，無需冠以「澳人」之名。如範圍只限於需要幫助的「澳人」，那要具備甚麼條件才能當上這些「澳人」，這些都要清晰。其次，「澳地」從何而來？政府出面幫助置業，誰都舉手贊成，最好人人有份，皆大歡喜，但政府到底要幫助哪些人置業，政策性是非常強的。
　他並強調，土地作為公共資源，不是某人、某社團說了算，凡涉及城巿發展、城市功能區的分佈，都要服從城巿總體規劃，特別是新填海區作為澳門可持續發展的資源，更要顧及方方面面，把這有限的資源用在刀刃上，所以，政府一定要抓緊城巿規劃，不能把新填海區變成「百家衣」，督促「城規」儘快出籠，把新填海地區功能設置納入城巿總體規劃中。
　馮志強亦質疑如果由發展商競投「澳地」，將來樓價怎麼定，是否作限價樓？限價標準由誰來定？限了價就要限購，門檻和入門標準誰來定？有了入門標準，有沒有退出標準？如只入不退，需要幫助的「澳人」將會一波接一波，多少「澳地」才能解決？
　他又促請政府處事不能離開自身的實際，也不能脫離實際地照抄別人的，更不能為民粹所左右，「如施政跟隨民粹，將是一事無成的，政府不能被牽鼻子走，也不能做黃大仙，要敢於有所為有所不為，不為的一定要做好解釋和引導工作。」
　同樣來自商界的議員蕭志偉認為，條討「澳人澳地」需深謀遠慮。
　他指出，將來在探討「澳人澳地」時，也需要作出多方面的考量，而不會將某一群體拒諸門外。「澳人澳地」必須要與公屋政策、私人房屋巿場成互補達至善用及合理分配土地資源，又能回應社會各個群體的住屋需求。
　蕭志偉稱，對於社會反映新建經屋「烏燈黑火」、「有樓冇人住」，而又有社會聲音表達「無樓住」，將來，政府在制定或完善新、舊房屋政策時，兩種聲音均要重視。政府必須要釐訂每一階梯房屋政策出台的背後意義，究竟是解決居住問題，抑或協助澳門巿民置業，無論是甚麼意義，最終都要遵循善用社會資源的大原則。基於制度不完善或盲從興建房屋，可能會造成滯銷，浪費公帑，所以，將來探討「澳人澳地」政策時，首要有科學依據，才能發揮互補的成效。
　議員陳美儀則認為，只要透過釐清和完善現有經濟房屋及社會房屋的政策規定，加大投入建設足夠數量的公共房屋，解決中、低收入居民住屋需要，讓公私樓巿場協調發展，便毋需在「澳人澳地」問題上大費周章，陳美儀稱，政府若不是真正讓民居「居有其所」，研究再多的「澳人澳地」政策方案也是枉然。◇