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一百廿二個已發入伙紙項目供應萬五住宅單位

2015-03-02 00:00

【特訊】根據土地工務運輸局最新私人住宅項目統計,去年第四季,有10個項目已獲發樓宇可使用准照(俗稱“入伙紙”),涉及的單位有800多個;20個項目已竣工並正在驗樓中;在建中的樓宇有92項。在建中、已建成及獲發入伙紙的建築項目共有122個,可提供15,600多個住宅單位,與上季度一樣,實用面積和單位數量同比前一年度均增加50%,當中約九成單位屬高層樓宇(MA級50米或以上)項目;涉及約15,700多個私家車位及電單車位。
76在建私人住宅項目在澳門半島
資料顯示,截至去年第四季,共有92個在建中的私人住宅項目,按申請人遞交的初步計劃,共有13,500多個單位、14,400多個私家車及電單車位。
在建中的私人住宅樓宇中,有76個位處澳門半島,涉及約10,300個單位;6個位於氹仔和10個位於路環,各提供約1,500個及約1,700個單位。若以單位間隔作統計,兩房或以下約有10,100多個,三房或以上近3,400個。按單位實用面積作統計,小於或等於75平方米的單位約5,400多個;介於75至150平方米間的單位約有6,700多個;大於150平方米的單位有1,300多個。
九成逾萬三住宅單位屬高層樓宇
第四季112個在建中及已建成的建築項目、將供應約14,800個住宅單位中,實用面積和單位數量同比2013年同期增加約50%,近九成單位屬高層樓宇(MA級50米或以上)項目,涉及22個項目約共13,200多個單位。其餘90個項目為A級或以下(50米以下)樓宇,約共1,500多個單位。
第四季發出入伙紙的10個項目中,有7 個為M級或以下的低層樓宇,涉及約50個單位;另有3個項目為MA級樓宇,共約810個單位,其中兩個項目位於澳門半島,一個位於氹仔。涉及的單位總數,同比2013年同期約為4.4倍。
至於20個已建成並正在驗樓中的項目,其中18個位處澳門半島可提供950個單位;兩個位於路環的項目提供約270多個單位。
將提供萬四私家車及電單車位
第四季在建中、已建成及獲發入伙紙的建築項目,合共將供應約11,500多個汽車位和4,100多個電單車位。其中,當在建中的92個項目竣工後,將有10,500多個私家車位及約3,800個電單車位。若按區域分佈統計,在建中樓宇的私家車車位數目在澳門半島、氹仔和路環分別為6,700多個、2,500多個和1,200多個;而電單車車位數目則分別有2,700多個、680多個和450多個 (見附表二)。
第四季獲發入伙紙及已建成項目,可提供近370個私家車位及近780個電單車位。
計劃興建階段單位約二萬三千個
去年第四季,在計劃階段的私人住宅項目的建築工程共有221項,初步規劃可提供約23,400多個住宅單位及27,800多個個車位。當中佔六成多的審批中項目,申請人在有審理結果後,逾半年後仍沒有提出下一階段的申請。
以單位間隔作統計,在兩萬多個處於計劃階段的單位中,兩房或以下的單位約有12,000多個;三房或以上的近11,400個。若按單位實用面積計算,小於或等於75平方米的單位約有7,500多個;介乎於75至150平方米的則有近11,000個;大於150平方米的約佔4,900多個(見附表四)。