關翠杏昨日接受傳媒訪問時指出，仔北區發展規劃，從善用土地及集約發展角度看，有需要研究，因為該區自1995開始規劃到今，「邊真係無乜發展」。然而，她認為，城規法及土地法還有約兩個月便生效，政府在這個時候公佈規劃，時間上比較敏感。她指出，這兩項法案去年8月已通過，只是未生效。因尚有很多法規，及相關安排需要配合，無論政府還是議會都希望政府有充分的時間做準備，所以才定於今年3月1日生效。「在新法通過但未生效期間，政府應盡量不要按現行的土地法批出土地，亦不要批出新的城市規劃修訂。我相信全社會都這樣想。」她說，政府推出北規劃有何迫切性？「很難避免公眾猜疑，政府在修訂的過程中，會不會有一些想法而規避即將生效城規法當中的一些程序。政府需要清楚向社會解釋為甚麼，迫切在甚麼？」

　　關翠杏說，她的立場是不反對今次的規劃，但她認為具體落實有難度。「難度就在於如何令這些土地業權人一起發展？唔你唔按政府規劃，你這塊土地永遠動不了，是不是就是這簡單的事情呢？到時業權人慢慢跟政府討價還價，這個規劃甚麼時候才能推行呢？政府有多少把握？既然這個規劃沒有時間表，迫切在於那裡？如果政府已跟土地業權人談得差不多，準備工作已差不多完成，大家都有意願集約發展，政府又怕甚麼跟公眾坦誠交代呢？」

　　關翠杏認為，北規劃名義是為全社會著想，增加社會設施，但實質效果是使這裡的樓價上升。她說︰「如果那些零散土地現時發展，其擁有人只能興建一些矮小的樓宇，所以，整體來說，他們需要集約一起發展。現在政府這個規劃，最大的得益者是土地擁有人，將來這裡的物業發展，會更有價值。」然而，她認為這個情況可以接受。「無論如何，這個區將來都是澳門居民居住，這些社區設施都是供澳門人使用，對公眾來說亦有好處。」

　　對於政府今次的做法，關翠杏說︰「這是合法的，但有違大家的期望，包括我。」她認為，政府需要向公眾有充分的交代，這是政府需要承擔的政治責任。「現在的小區規劃修訂毋須向社會公佈，政府隨時可以修訂，因為以往的法律沒有這個透明度的要求，亦沒有城市規劃，這是可以隨意修改的，這是澳門社會的現實，我們不能夠說政府違法。」

　　她認為，在城規法及土地法生效前的這五十多天裡，政府「唔好再有第二個個案」。她說︰「老實講，這是不對的。政府雖然是合法，但公眾會覺得政府有違城規法及新土地法的立法方向。現時政府合法，是基於種種原因，希望這是最後一個個案。」她認為，兩法尚有五十多天生效，期間政府不能再有下一個個案。她說︰「政府今次是合法的，但有違大家的期望，包括我。」