穗提前準備房產稅
【本報記者廣州廿八日電】廣州市常務副市長陳如桂在新聞發佈會上表示,廣州會否納入第二批房產稅試點,要由中央統一部署,但廣州會在這段時間提前作技術上的調研、銜接等準備。他坦言廣州目前房價壓力很大,接下來會加大調控措施,嚴格控制房價快速增長。
國家第二批房產稅試點公佈日期臨近,廣州和深圳作為廣東入選的熱門城市,是否入選一直備受關注。陳如桂表示,廣州不能定自己是試點城市,實行房產稅,稅權在中央層面,地方政府一級是沒有制訂稅權。廣州會否徵收房產稅、甚麼時候開展,這些均是由中央統一部署,廣州主要是貫徹。
但作為國土房管部門、稅務部門、財政部門,會在這段時間作技術上的調研、銜接,作好準備。如上海、重慶作了試點,是怎麼試、有哪些成效、有哪些問題,均會加以關注。同時,也在提前思考,假設廣州推行房產稅,要作哪些準備,包括技術上的準備。
今年房價調控目標至少不高於GDP漲幅和城市居民可支配收入的漲幅,如今年關漸近,樓價調控和現狀差距多大?他坦承房價壓力很大,但“房價調控取得階段性成效”。
截至上個月,全市十區二市房價每平方米均價為13,100元,同比增8%;如果祇算十個區,均價是15,200元,同比增12.8%;不算新區祇算中心城區29,100元,增25.5%。三月底,廣州實施調控措施,明確限購、限貸,逐步出台更嚴厲的措施,在“兩限”的前提下,增加限價、限售、限簽,一共是“五限”。
他強調政府調控是認真、果斷,也有效,接下來將繼續落實國家調控政策,結合實際,加大調控措施,嚴格控制房價過快增長。相信通過調控和再努力,全市房價可調至合理水平,實現年初成果和目標。
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