社服文創無地怎發展?
任何服務、發展離不開人資,更不可能無地方。不少社服、文創機構紛紛表示因無地方而被逼擱置計劃甚至結業,多元發展願望遙遙無期。
澳門土地資源缺乏,尤其博彩旅遊業迅速發展大型項目用地不少,加上社會對公共房屋需求甚殷,土地資源更見緊張。一一年,政府提倡活化工廈,增加中、小型住宅單位供應,紓解市民對中、低價住宅單位的需求,只是業權分散重建難。久而久之,演變成出租予藝文團體及社服界。
為了減輕租金負擔,租用工廈廠房受到不少社服團體、文創業者青睞,除因廠房面積大,租金呎價較街舖便宜,亦可避免團體舉行活動時影響鄰居,工廈廠房遂紛紛成為會址、工作坊或展演場所、文創生產點或產品售賣點,亦包括社服弱勢工廠。這些被民間“活化”的工廈,早已成行成市。但隨着越來越多捧場客,需求增多,租金拾級而上。扶康會創藝坊、心悅洗衣社會企業先後面臨租約期滿加租甚至斷租的危機。
社企服務不能說結業就結業,關係到殘障人士的就業能力、信心挽救,也是社會人文關懷的體現。政府應向社服、文創團體傾斜政策,協助解決租金問題。業主倘能以社會責任之心合理租賃,可助社會多元,造福社區。否則工廈空置、產業單一、經濟停滯不前,形成“三輸”局面。
凌 山
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