認調控有必要
逾七成港人冀樓市降溫
【新華社香港九日電】據澳洲會計師公會九日公佈的一項調查結果顯示,超過七成受訪者認為香港樓市降溫措施有持續的必要,有百分之三十五點一的民眾更希望加強降溫措施。
澳洲會計師公會大中華區分會十一月進行“二〇一四年香港經濟前景信心調查”,成功訪問二百二十五位來自上市公司、跨國企業、私營企業、政府以及非牟利組織的財務及會計專業人士。
百分之二十一點八受訪者對明年經濟前景感樂觀,較去年的百分之十二點八為多。但選擇悲觀的受訪者仍高達百分之二十七點一。反映明年經濟改善,但仍面臨重重挑戰。
受訪者表示辦公室租金居高不下、其他亞洲經濟體的競爭壓力升溫、內地經濟增長放緩及樓價高企將成為明年經濟發展最主要阻力。
澳洲會計師公會大中華區分會會長李文傑表示,儘管正受惠低息率帶來的好處,但市場普遍認為明年息口將上升,加上目前樓價高企,正影響經濟發展。政府應維持現有降溫措施,並適當時候調整,以穩定樓市。
百分之六十點一受訪者預期住宅物業市場價格將下調,當中較多人認為下調幅度為百分之一至百分之三十。商舖物業市場方面,百分之四十四受訪者預期價格將下調,當中較多人認為下調幅度為百分之一至百分之十。寫字樓物業市場方面,百分之三十九點九受訪者預期價格會下滑,但亦有百分之四十點四受訪者認為價格會升,反映這個市場存在不明朗因素。
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