從化增城納入統計

    穗十月網簽均價全年最低

    【本報記者廣州十二日電】踏入十二月中旬，廣州市房管局十月官方數據今日才亮相。並首次把從化和增城納入統計，顯示全市十區兩市新建商品住宅網上簽約面積102.80萬平方米，同比減8.4%；網上簽約均價為每平方米12,824元，環比降3.9%。業內人士直言，慢工細活之下，十月網簽均價數據全年最“低”價。

    市房管局十月房地產運行報告顯示，十區二縣新建商品住宅網上簽約面積102.80萬平方米，同比減8.4%，環比增9.7%。一至十月，新建商品住宅網上簽約面積908.53萬平方米，同比增8.9%；網上簽約均價為每平方米13,367元，同比升12.1%。

    十月中心六區新建商品住宅網上簽約面積15.47萬平方米，同比減25.8%，環比減6.8%，佔新建商品住宅網上簽約總面積15%。

    花都、番禺、南沙、蘿崗區新建商品住宅網上簽約面積56.32萬平方米，同比減11.8%，環比增10.3%；增城市新建商品住宅網上簽約面積25.58萬平方米，同比增20.9%，環比增25.1%，從化市新建商品住宅網上簽約面積5.43萬平方米，同比減14.6%，環比減2.8%。

    拉低全市均價新招

    報告顯示，十月，市轄10區新建商品住宅網上簽約均價為每平方米15,182元，同比升12.8%，環比降2.8%。

    其中，中心6區新建商品住宅網上簽約均價為每平方米29,171元，同比升25.5%，環比升14%；外圍4區均價11,341元，同比升10.6%，環比降8.4%；增城均價7,458元，同比降5.2%，環比降1.6%；從化市均價6,942元，同比升10.1%，環比升1.8%。

    若剔除增城、從化，廣州十區網簽均價則為15,182元，同比升12.8%，環比降2.8%，數據依然是全年最低。

    不少業內人士就直言，納入增城、從化的房價數據，能對全市房價數據起“稀釋”作用；政府也由此靠近目標保免責，增城、從化納入或是政府拉低全市均價的新招。