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何潤生：新地閒地不得投資
2013-12-14 00:00
何潤生
澳人澳地報告眼光狹隘冇新意
何潤生：新地閒地不得投資
澳大“澳人澳地”研究報告提出三方案，議員何潤生認為無亮點、無新意，祇是將過往社會對住屋問題“濃縮”，祇在社屋、經屋、私人市場無縫接軌中，加入“澳人澳地”，眼光狹隘。“澳人澳地”最關鍵在於未來澳門土地應為澳門發展、澳門居民所使用，除要解決澳人住屋需要外，還要了解居民對其他社會設施、活動空間、體育設施的需要。
何潤生點評澳大“澳人澳地”研究報告提出的三種方案，他認為方案一的“經屋加強版”或“高級經屋”不太合適，目前經屋已有“經屋法”規範，只要將原來經屋收入上限擴大，已可達到此目標，無需再研究“澳人澳地”；至於方案二，他擔心社會質疑當中的公平問題，因按同區市價七至八成及其他優惠政策，相信會引起“甚麼人有資格”、“僧多粥少”的問題；至於方案三的參考“港人港地”做法，他批評冇乜新意，亦認為不是澳門居民解決住屋問題的方法，因現時私人房地產已嚴重脫離居民的購買力，按市價的做法不是澳人所希望的“澳人澳地”。
如何為澳人所用
何潤生稱，三個方案祇是將以往社會對住屋問題作一個濃縮，祇在社屋、經屋、私人市場無縫接軌中，加入“澳人澳地”，眼光狹隘。認為若能將經屋的涵蓋面增加，由目前的八成，擴增至九成甚至更高，就已能解決方案一的問題。目前，最大問題在於供應量不足，即使再分多種無縫接軌的形式，亦未必是最好的辦法，“澳人澳地”首要關心的應是未來新填海地及閒置土地，不得再投機及投資，成為私人房地產以至豪宅。
不能單純仿效港
何潤生強調，“澳人澳地”的含意不能太窄狹，不能單純仿效“港人港地”，更重要是研究澳地如何為澳人使用，除解決澳人住屋外，還要了解居民對其他社會設施、活動空間、體育設施的需要，方能符合優質生活、宜居城市。政府有必要訂立房屋政策，尤其在公屋政策中加入“澳人澳地”規劃，亦需要向社會廣泛諮詢及討論。
澳門日報新聞
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