東莞樓價升近五年高位
【本報記者東莞十七日電】繼出現兩個月連跌後,東莞房價在年底企穩,再度升至接近“9”字頭。市統計局公佈,十一月東莞新建住宅網上簽約情況顯示:住宅網簽73.96萬平方米,全市住宅均價為每平方米8,877元,兩者均處於○八年以來同期最高位。
一手樓量價齊升
東莞市統計局負責人表示,上月新建商品住宅網上簽約銷售6,833套;銷售面積73.96萬平方米,環比上升1.7%;按照銷售面積和銷售金額計算,均價為每平方米8,877元,環比上升3.4%。
他認為,十一月東莞新建商品住宅網上簽約銷售均價比十月上升,主要受高價位新建商品住宅成交量增加影響。而十一月東莞樓市持續火熱成交,主要因為開發商推貨不再局限於傳統的“金九銀十”,打破傳統的樓市淡旺季。
十一月東莞銷售均價在每平方米8,000至10,000元區間的銷售面積佔總銷售面積30%,比上月上升9個百分點;均價在每平方米6,000至8,000元區間的銷售面積佔總銷售面積37%,比上月下降10個百分點;其他價位段銷售面積所佔比重沒有太大變化。
城南樓價創新高
東莞33個鎮街(含松山湖高新區)中,除洪梅鎮無交易外,有十個鎮街銷售均價高於全市的平均水平,其中南城、厚街、松山湖、東城、長安、虎門銷售均價都超過每平方米10,000元;有十三個鎮街銷售均價低於每平方米7,000元;有十二個鎮街銷售均價環比下降;有二十個鎮街銷售均價環比上升。
十一月均價最高的是東莞南城街道,主要受高價位樓盤銷售量增加的影響,均價達到每平方米12,899元,環比增幅超過每平方米2,000元。統計地區中,與深圳毗鄰的鳳崗、塘廈鎮的樓市持續火爆,無論是銷售套數,還是銷售面積,均排在東莞樓市排行榜的前兩位。其中排在銷售冠軍位置的鳳崗鎮上月共簽約售樓1,050套,銷售面積11.26萬平方米,每平方米的銷售均價為9,082元。
留言