樓市續“高燒”

    北上廣深樓價三月漲逾20%

    【中新社北京十八日電】在連續11個月“高燒”後，中國主要城市房價在今年十一月再度呈現全線上揚的態勢。國家統計局十八日發佈消息稱，十一月70個大中城市中，有69個城市的房價較去年同期上漲、1個城市的房價同比下降。

    其中“北上廣深”（北京、上海、廣州和深圳）房價十一月續領跑全國，分別同比上漲21.1%、21.9%、20.9%和21.0%。自2013年9月起，上述4個城市的房價同比漲幅已連續3個月超過20%。

    內地樓市火熱態勢並不僅限於一線城市，南京、武漢、長沙、鄭州等22個城市的房價同比漲幅也在10%至20%之間。從更能反映房價近期變動情況的環比數據中，也可感受樓市的熱度。

    66城市房價上漲

    十一月70個大中城市中，有66個城市房價較十月上漲，房價環比上漲數量較十月份又增加了1個，其中福州和桂林以1.3%的房價漲幅居各地之首。

    中國樓市本輪逐月上漲的行情始於一二年底。當年十二月70個大中城市裡有54個城市房價環比上漲，房價上漲城市數量創年內新高。截至目前為止，這一最高“紀錄”在一三年仍幾乎是“最低水平”。除了一月53個城市房價環比上漲外，二月至十一月，中國房價環比上漲城市數量始終維持在62個以上。

    漲勢現放緩跡象

    不過，雖中國樓市目前依然在“高燒”，但房價漲勢出現了一些放緩的跡象。據統計，十一月70個大中城市房價環比平均漲幅為0.6%，比十月的環比平均漲幅收窄0.1個百分點。

    國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，上述變化得益於前期房價上漲較快的城市進一步加大了房地產市場調控力度，提高了二套房的交易成本，增加了保障性住房供應。

    劉建偉強調，國務院常務會議整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度的決定，有助穩定市場預期，市場交易有所降溫。一至十一月，中國商品房銷售面積同比增長20.8%，增速比一至十月回落了1個百分點。

    房價同比漲幅擴大的勢頭近幾個月也有所緩解。劉建偉指出，九月70個大中城市房價同比平均漲幅比八月擴大了0.9個百分點，十月比9月擴大了0.7個百分點，十一月比十月擴大了0.2個百分點，呈逐月縮小的態勢。