梁安琪促關注舊樓安全
【本報消息】日前再有一舊樓出現石屎剝落問題,幸無傷及途人。議員梁安琪表示,本澳超過三十年樓齡的舊樓近四千棟,日久失修危機暗伏,但經常因業主們對維修費用未達共識而擱置。建議當局研究訂定高齡舊樓的強制性驗樓和維修計劃,以保障居民安全。
據統計,本澳目前超過三十年或以上樓宇接近四千棟,當中樓高七層以下、超過三十年舊樓超過二千二百棟。舊樓、危樓飽經風雨摧殘日久失修,出現牆身石屎剝落、鋼筋外露情況,成為“不定時炸彈”,易波及途人。
當局推出“低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃”改善舊樓現況,但該計劃屬臨時性措施,坊間期望成為恆常機制,並擴大資助至維修樓宇外牆。梁安琪並建議當局,簡化大廈成立業主管委會的手續,使業主盡快申請資助,負起樓宇維修責任。
舊樓維修停滯往往源於業主對維修金額未達共識。她建議當局,研究訂定高齡舊樓的強制性驗樓和維修計劃,落實強制業主定期為大廈維修保養的責任並設罰則,制訂清晰驗樓指引及樓宇保養維修標準,並加大宣傳,讓居民認識維修大廈公共設施的重要性。
此外,還需加強安全巡查,及早發現損毀問題,盡快維修,防患未然。
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