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關翠杏：城規法生效前最後一例
2014-01-09 00:00
關翠杏
氹北規劃推出不適時惹疑竇
關翠杏：城規法生效前最後一例
【本報消息】“氹仔北區都市化整治計劃修訂”搶閘“城規法”生效前公佈，社會熱論。議員關翠杏認為，政府公佈該“規劃”代表即將推行，基本認同“規劃”方向，但批評推行時機不適當，衍生適用新、舊法的疑問、甚至漏洞，或損公衆利益。要求政府承諾，這是“城規法”生效前最後一個推行的規劃，絕無二例。
關翠杏表示，“規劃”範圍的土地零碎分散，氹仔北區由一九九五年至今發展不大。雖然“規劃”推出後，重新整頓優化氹仔北區，最大得益者是發展商，享有樓宇“增空間、放高度”的優惠條件，日後樓宇升值空間更大。但“規劃”亦對居民有利，成為新的住宅區，並增設社服設施等，好過停滯不發展，基本認同發展“規劃”方向。
社會對“規劃”質疑聲四起，她認為主因是推行時機不適當，有避過“城規法”、新《土地法》規定之嫌。再者，政府又未知發展商參與意願程度，成功落實“規劃”方案的把握度及時間表，既然現時“規劃”十劃未有一撇，何必趕在“城規法”生效前推行？
她續稱，搶閘推行衍生連串疑問及漏洞，或涉公衆利益。如現時批出“規劃”土地，應適用《土地法》的新法抑或舊法，若延用舊法，發展商依舊可換地後不發展，將再出現閒置土地問題。
礙於現時法律滯後，政府祇需把“規劃”刋登公報即代表推行，毋須對外公佈。她認為，政府去年底舉辦記招公佈“規劃”，已代表即將推行。批評政府雖未違法，但有負公衆期望。因社會共識是三大法生效前，不應再依舊法批出土地、更改城規。現時要推行“規劃”，政府必須確保按新《土地法》的精神處理，不再出現閒置土地，並要避免發展商囤積私地向政府漫天開價。亦應承諾，“規劃”是“城規法”生效前最後一個推行的規劃，絕無二例，免除社會憂慮。
澳門日報新聞
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