中原澳門昨日於香港舉行「澳門南灣壹號香港銷售發布會」。澳門中原地產高級董事石寶德於發布會上表示，過去十年澳門經濟處高速增長軌道，各項經濟指標屢創新高。據統計局資料顯示，去年旅客入境數首超3,000萬大關，達3,152萬人次；賭收逾3,515億元（澳門幣，下同），較十年前增加6.6倍；GDP超過4,432億元，十年內上升四倍；居民收入中位數達16,000元。他指出，隨著經濟環境向好，置業及換樓需求增加，過去十年平均每年住宅成交宗數逾15,000宗，涉資每年接近430億元。他認為，雖近月博彩業放緩，惟僅為短期調整，過去拉斯維加斯博彩業亦曾遇低谷，故這是行業走向穏定的必經之路，無礙長遠經濟發展。

此外他提到，澳門人口已增至63.6萬元，惟澳門土地資源有限，近年住宅供應緊絀，過去十年住宅新建成量平均每年僅2,100個左右，截至去年底，全澳住宅單位僅212,694個，遠未能滿足實際住屋需求，去年住宅平均成交價每平方米99,795元，十年間升幅超過7.5倍，故認為剛性需求強勁，澳門物業仍有價有市。

另外，公司高級區域營業董事何兆恆於介紹澳門南灣壹號時表示，受惠於各項大型基建工程以及新酒店項目即將開幕投入營運，相關的外僱員工陸續增加，住宅市場無論租賃抑或買賣的需求都大增，有見及此，中原是次再度港澳聯動。中原澳門指，最近中港股票市場熾熱，熱錢湧現，加上區內同類型細單位供應短缺，環顧同區1,000呎以下的細單位，僅有壹號湖畔不足100個，以及其他二手舊樓零星供應，故此，相信是次發售會吸引不少香港投資者搶購。