由榮洲大廈樓下往上看，只見兩幢建築物之間的柱身出現裂縫，延伸到天台。（陳駿騏攝）  

工務局日前回覆指，「榮洲大廈」沒有急切安全問題，但近日會實地勘查。（陳駿騏攝）  

 
目睹善豐花園由「危樓」拖延至無了期爛尾的冗長過程，位處司打口河邊新街榮洲大廈的住戶深恐變成「善豐第二」，即使發覺大廈與緊鄰樓宇間出現的裂縫愈來愈大，亦只有啞忍，有住戶表示，現今樓價、租金高企，大廈一旦列入危樓之列，將無以為家！

在《舊區重整》胎死腹中至《都市更新》計劃十劃未有一撇的真空時期，縱使工務局指該大廈不存在危急安全問題，但對於拿出畢生積蓄買下單位或尚在供樓的居民來講，有關政策一日未出台，一日都活在陰霾之中！

日前有市民向本報反映，位於河邊新街與河邊新巷交界處的一幢樓宇出現裂痕，擔心會影響樓宇結構安全，曾向工務局反映但未獲處理。

為求證事件，記者前往上述地址一探究竟。現場所見，司打口河邊新街與河邊新巷交界處的樓宇為「榮洲大廈」，大廈至少20年樓齡以上，大廈與相鄰樓宇的「騎樓」連接處有一根柱子。只見柱身從距離地面大約三米處開始出現裂痕，不斷變寬向上延伸，到了一樓處就不再變寬，一直延伸到樓宇的天台，裂縫最寬處約達兩吋。

據一名不願透露姓名的「榮洲大廈」住戶表示，入住大廈三年以來，裂縫一直都存在， 平時有重型車經過，都會感覺到大廈在震動，亦知道有部分住戶的地板出現傾斜情況。

買樓住戶感後悔

根據另一位住戶稱，大廈裂縫問題存在「至少都有十年」，當年買下住宅單位後才發現問題，感到十分後悔，雖然擔心但「都冇辦法解決啦」。

該住戶更加擔心，萬一當局將大廈列為危樓需要維修，在樓價、租金高企下，自己將無處可去！但奇怪的是，記者後來在「谷歌街景地圖」（Google Map）中發現， 於2008年12月拍攝的街景圖片上，兩幢樓宇之間並未出現裂縫，或許是住戶記憶有誤，又或是街景圖出錯，但無論如何，大廈近數年出現裂縫，則是不爭事實。

不補縫牆壁會漏水

澳門土木及結構工程師學會理事長胡祖杰接受本報訪問時表示，兩幢樓宇明顯是兩個獨立的結構體，中間的裂痕屬於工作縫（伸縮縫），起到緩衝熱脹冷縮的作用，可能因為中間的伸縮膠老化而產生裂痕。

工務局會現場勘察

胡祖杰估計，樓宇不存在結構性危險，但具體情況仍有待現場勘查，而樓宇在大車經過時有輕微震感屬於正常。胡祖杰（下圖）又認為，裂縫長時間存在但沒有得到修補，會因為雨水滲入，從而造成牆壁滲漏水，建議儘快進行維修。

本報就此樓宇情況諮詢工務局，工務局回應指，在5月29日收到市民反映情況，已經開立卷宗，而驗樓委員會的工程師透過市民提供的相片，初步認為樓宇不存在急切安全問題，但亦十分關注，稍後數天內會到現場作進一步勘察。