澳門房地產聯合商會昨日舉行成立21周年酒會。（陳兆剛攝）  

吳在權建議，行政當局與土地承批人應善意協商解決閒置土地問題，避免對簿公堂。（袁金秀攝）  
澳門房地產聯合商會昨日舉行成立21周年酒會，會長吳在權表示，在處理閒置土地問題上，行政當局應與土地承批人善意協商解決，例如共同合作興建一定比例公共房屋，避免對簿公堂，更可解決公屋供應不足問題。

吳在權在致辭時表示，存在閒置土地的情況有客觀因素，不少批租地即將到期，當中有因為土地未轉為確定批給而無法按《土地法》自動續期，更有不少建築項目幾乎停頓，與行政當局城市規劃和批則緩慢、甚至擱置有關。且新舊《土地法》都沒有對不可歸責承批人的情況作出處理，明顯存在法律漏洞。倘若使用行政主導權收回土地，將無法避免出現司法訴訟，甚至存在敗訴風險。他建議，行政當局應與土地承批人善意協商解決，例如採用共同合作發展的方式，來興建一定比例公共房屋，避免對簿公堂，便可解決公屋供應不足。

建議放寬按揭貸款成數

吳在權又表示，政府亦應適度放寬樓按指引，如允許對首次置業及換樓人士給予更高的按揭貸款成數。他稱，政府應繼續堅持「社屋為主、經屋為輔」的政策，並盡早修改《經屋法》及《租務法》，以及考慮增設房地產數據庫等增加資訊透明度。