澳門歷史教育學會會長林發欽

新城B區勢阻景觀 林發欽：主教山非世遺 不等於歷史價值低
新城B區超高樓吵得火熱，主教山景觀勢將失守。縱使特首崔世安明言，會聽取世遺專家意見，但仍未能平息社會怒氣。身兼文遺會委員的歷史教育學會會長林發欽認為，主教山除了位處世遺緩衝區內，亦是早前葡人社區的核心。縱使主教山並非世遺，不代表其重要性比世遺景點低，加上主教山具有相當的人文及自然價值，認為當局應取文遺會對新城規劃的意見，而限高決定亦要建基於兩個共識，分別是居民未來的生活空間，以及居民對B區樓宇高度的意見。
林發欽指出，數百年前重要歷史文獻《澳門紀略》，已記載東、西望洋山是本澳十分重要的臨海制高點。葡人早期移居澳門時，亦圍繞著主教山，在南灣的腹地上開始發展。縱使主教山不是世遺，但與澳門歷史發展息息相關，加上主教山位處世遺緩衝區之中，重要性毋用置疑。他亦指出，澳門三大古廟中，只有媽閣廟被列入世遺名錄，但不代表蓮峰廟及觀音廟的歷史價值比媽閣廟低，「主教山唔係世遺名錄中，唔代表佢嘅重要性比世遺次一級。」
除了位處歷史城區外，林發欽又指，西望洋山及周邊地區已成為人文生活及自然景觀高度結合空間，從山頂到山腳都可以看到不少具特色的建築，如阿婆井、鄭家大屋、港務局大樓、總督官邸等。而從澳門以往的歷史地貌來看，只要登上主教山，就可以飽覽澳門東西兩岸的景色。
保育是目的 亦是手段
林發欽認為，澳門在2005年申遺，剛剛邂逅了賭權開放，經濟急速發展的時期，超高樓不斷拔地而起，令居民對城市面對著困惑及猜忌。若B區高度超過一百米，必定會對澳門歷史發展有影響，亦會引起民意反彈。認為當局需考慮居民對生活空間的需求，以及居民對B區限高的意見，制定最合適的方案。
政府已表明將來不會再有全面的景觀，只會保留兩條視覺走廊。林發欽指，這是為了發展「不得以而為之」的折衷方案，「居民究竟想要全景觀，但房屋數量上面對困難？還是想要更多居住空間，但犧牲了全景觀，只能保留視廊？」他認為，最理想的景觀保育方案並非「一線海」，而是「一片海」，但必須要有一個務實的方案。
社會憂慮B區一旦放高至100米以上，背後的南灣湖CD區限高亦將失守。政府規劃近年一直面對民意反彈，林發欽認為，保育除了是一種目的，亦是一種手段，去抗衡不受限制的高空發展，當局可以推出政策文件及講解會，讓社會討論，希望民間能就城市規劃多發表意見。
林發欽亦指，縱使B區並不位於歷史城區中，將來發展亦不會對歷史城區有直接影響，但會對城區景觀帶來嚴重衝擊，認為工務局一定要諮詢文遺會意見。