（效果圖）B區方案前後比對，原旅遊文化區消失了

A區規劃前後比較（效果圖）

2011年新城B區規劃方案1，標明「沒有規劃居住用途」。  (p.40)

2011規劃方案2，旅遊塔旁的住宅仍見到獨立的文化設施，住宅用地亦比新方案少得多。

2015年規劃方案，原來在靠近舊大橋一側的旅遊文化區已被悄悄移走。
新城B區的旅遊文化區被偷換成豪宅 (詳見另文) ，當局究竟預留多少土地建文化設施？工務局代副局長張潤民繼續「篤手指」，說土地是「多功能混合」、「集約利用」、「無單獨標示不代表完全無這空間」，始終沒法給出具體數字。
他又堅稱新城各區的文化設施沒有少，例如A區雖然人口增加，但減的只是商業用地。因應《城規法》生效，有新的土地分類，所以才沒有像上一階段將旅遊文化設施的比例獨立標示，變成「公用設施」的一部分。
至於被「貍貓換太子」的新城B區，張又試圖混淆視聽，說綠化、公園都係旅遊休閒空間，記者即時更正「旅遊休閒」跟「文化設施」不一樣，例如酒店便不可當成文化設施，為何諮詢文本的實景模擬圖上，豪宅用地變大了，旅遊文化區卻消失了？張否認方案前後不一，辯稱這是根據「集約利用」原則，將功能「整合」左
「大家都明白，無可能一樣野單獨存在。」他強調當局有預留空間，4至5萬人有一個城市級文化設施，1至2萬人有一個社區級文化設施，但到底這「空間」大約比例是多少？張始終沒法說出個所以然來。
「住宅用地有30%空間可作商業用途、社會設施、亦可以作為文創產業，住宅用地並不排除其他用途。」 張代副局果然將「兩邊走位」玩得出神入化。至於這些城市級、社區級文化設施是甚麼？佔地多少？會否又是建在地底或群樓中？就要等下一階段詳細規劃、跟各部門協調後才知道。
 
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