澳門中原地產高級董事石寶德介紹,市民在購買或出租物業時,應謹記五點,即可防止個人資料被假中介盜取。(陳駿騏攝)
針對近期假中介詐騙案件激增,澳門中原地產昨日召開記者會,提醒業主和買家在交易中要提防受騙,保障個人利益。高級董事石寶德詳細介紹市民在放盤及買賣過程中,需要注意的各個事項,以及如何運用《房地產中介業務法》(以下簡稱《中介法》)拆穿假中介詐騙手法,保障個人財產安全。
石寶德提醒,客戶在買賣樓宇前應先查看經紀的中介准照和員工證,如果是透過電話聯絡,就更加要確認對方身份,不可輕信以免讓騙徒得逞。他又建議,業主不要將物業鑰匙交託給多間中介公司,以免有人不正當使用單位。
石寶德指出,近十年來澳門經濟起飛,樓市交投蓬勃,涉及的金錢數目龐大,但過往業界欠缺法律監管,時有亂象出現,例如冒充中介公司致電業主以騙取個人資料,政府當局在2013年實施《中介法》,就是希望保障業主及買家權益。
石寶德介紹,《中介法》規定房地產經紀在提供服務前,必須與客戶簽署《中介合同》,業主委託出售或出租物業時,亦必須簽署「放盤紙」,這是《中介法》規定雙方的義務,可以有效保障業主自身利益。對於有部分業主擔心「放盤紙」會洩露個人隱私,石寶德解釋,當中其實只涉及客戶的名稱和聯絡方式,並不涉及隱私問題。他又指,若客戶委託購買或出租物業,必須簽署「睇樓紙」,以登記中介和客戶的資料,此舉對雙方的人身和財物安全起到保障作用。
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