人民幣下跌，或對房價影響不大。（互聯網圖片）  
人民幣上周創出1994年匯率並軌以來最大單日跌幅，引發全球股市和大宗商品下跌。考慮到人民幣會否續跌而牽涉到三地樓市，內地及港澳地產界人仕對此議論紛紛。有人認為內地房企將會降價推售，也有認為將會對香港及澳門樓市起到正面作用。

央行在上周的聲明中表示，為增強人民幣兌美元匯率中間價的市場化程度和基準性，決定完善人民幣兌美元匯率中間價報價。然而，在中央積極護航下，預期人民幣長遠貶值幅度有限，惟內地人於香港買樓的黃金期已過，樓市「北水南調」盛況難持。未來，本地購買力比重勢增，成為支持香港樓市交投的主力。 香港中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，多項投資工具相繼下跌，股市急挫，金價油價同創新低，歐元、澳元及日圓等外幣下跌，現在連港人一向認為相對穩健的人民幣亦難逃貶值命運，相信今次人民幣貶值，將令不少港人將人民幣存款兌換回港幣，部分更會將資金投入樓市，對港樓市起正面作用。

內地民生證券宏觀分析師李奇霖認為，境內市場對房企融資放開，年內房企境內公司債發行額已達到人民幣2,000多億元，房企海外融資規模銳減，發債規模下降近25%。這種情況下，人民幣貶值，將使得境外發債企業融資成本相對上升，但考慮到規模不大，本身衝擊有限，本次貶值將加速促進內地房企重返內地資本市場發行境內公司債，轉向境內尋求融資。李奇霖另表示，如果融資難度加大，房企會採取措施，加快降價銷售來回款，會對房價產生衝擊，但考慮到房企境外融資規模不大，單就這一點來看，人民幣貶值對房價衝擊也有限。

另外，澳門浩楓地產總裁余浩銘表示，人民幣下跌，對澳門樓市未必構成影響。澳門買樓的內地客向來佔比低， 而且額外印花稅（SSD）依然成為阻力，資金未必湧入澳門。人民幣下跌，購買力的確會稍微下降，但與澳門樓市沒有太大關係。