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都市更新概念

2015-08-20 00:00

重建不看樓齡
【本報訊】
舊區重整推行困難,政府提出都市更新概念。運輸工務司司長羅立文透露,未來的都市更新概念未必只處理三十年以上的舊樓,對於其它樓齡的樓宇,只要小業主同意便可重建。他又稱,不論舊區重建與否,也有信心未來樓宇供應能滿足人口需求。
羅立文表示,本澳大部分屬私人樓宇,是否重建須由小業主自行決定及同意。他指出,現時的舊區重建概念是樓齡三十年以上的樓宇,他透露未來的都市更新概念未必只處理舊樓,例如樓齡五年、十年的樓宇,只要小業主同意便可重建。他稱無論舊區是否重建,均有信心未來的樓宇供應可以滿足人口需求。
提到換地問題,羅立文重申,氹仔益隆爆竹廠的換地問題已交由廉署跟進,由於正由司法部門處理,不適合評論。他指出,“換地”與“地債”屬兩個不同概念,現時的地債問題源於博彩業開放,土地發展商將土地讓與新博企,以及開路、興建公屋等情況,待立法會新一個會期開始後,便會到立法會解釋。
至於漁人碼頭的項目申請。羅立文表示,按零八年的政府批示,漁人碼頭部分地方可建樓高九十米,相關公司現時有新構思藉此發展。羅立文稱,能否拒絶有關申請,在依法的前提下,“理論上政府乜嘢都可以”。