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樓宇重建業主產矛盾
2015-08-21 00:00
參考鄰埠修法易共識
【
本報訊
】
運輸工務司司長羅立文日前透露，短期內會向行政長官提出建議成立委員會，以“都市更新”的新概念取代過往的“舊區重建”，計劃並不會局限於祇對舊區內的三十年以上舊樓重建，祇要小業主達成共識，便可啟動更新或重建計劃。前舊諮會成員，城規會副主席梁竟成表示，小業主之間必需團結才容易達成重建，政府則負責完善法律，他建議參考鄰近地區，有八成小業主同意即可啟動重建。
梁竟成表示，寬鬆樓齡限制，可以令到更多有需要的樓宇得到重建機會。他表示，本澳有部分樓宇雖然樓齡不高，但內部設施和管理差劣，小業主有重建意欲。但他強調，小業主之間必需團結才容易達成重建，政府則負責完善法律，他建議參考鄰近地區，有八成小業主同意即可啟動重建。
梁竟成又表示，樓宇重建的矛盾往往在小業主和商鋪之間，樓宇結構不善，商鋪亦可能面對塞渠漏水，而樓宇殘舊或空間細小，亦影響區內人流，不利出租和營商，他建議商鋪應著眼於長遠利益。
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