橫琴成功出讓34.5萬平米口岸及交通樞紐綜合地，成交總價54.88億元。（互聯網圖片）  
珠海近期多塊地掛牌及出讓，其中「珠海大橫琴口岸實業」日前（11日）以54.88億元（人民幣，下同）競得了橫琴的34.5萬平米口岸及交通樞紐綜合用地，成為今年珠海新晉的「總價地王」，項目包含建造橫琴新口岸；而平沙鎮當日亦掛拍一宗20,871.92平米交通樞紐及交通場站用地。此外，灣仔今月7日掛拍一宗60,000平方米的綜合體用地，起拍樓面地價每平米7,500元。有業內人士認為，內地樓市今年利好不斷，珠海樓價呈穩步上升趨勢，政府或加緊賣地。

據資料顯示，該橫琴地塊位於橫琴新區環島東路東側，規劃土地類型為口岸及交通樞紐綜合用地（包括口岸及交通樞紐、商務公寓、辦公、酒店及商業）。值得注意的是，橫琴該地由競得人負責經營及管養，並無償提供給政府相關部門使用方可按規定銷售其他物業。另外，競得人須承建用地範圍內的城市地下空間，總面積大於或等於80,000平米，功能為道路、交通、停車庫、商業及綜合管溝，建成後產權均歸競得人，由競得人負責經營及管養，其中的公共交通通道須對公眾無償開放。

該項目負責人表示，這塊地最重要的地方是口岸工程，這是內地第一個由企業負責開發並獨立運營的口岸。按規劃，整個新橫琴口岸頂部是輕軌站，共分四層，通關和出關分流，預計年通關量將達到8,000萬人次，僅次於全國人流量最大的拱北口岸。另外，舊橫琴口岸僅是臨時用地，根本不足以配套橫琴以後的大發展，所以，一個關鍵性的新口岸是必須的。