內地今年四次降息三次降準，樓市「金九銀十」更顯著。（互聯網圖片）  
央行今年的三次降息兩次降準以來，樓市利好，多地樓價穩步上升，甚至有部分地區樓價一直飆升，加快樓市去泡沫化速度。此外，央行今月25日發布消息稱，從今月26日起降息及下月6日起降準。對於此次的「雙降」，有業內人士認為，將會為樓市帶來再一次利好，今年樓市的「金九銀十」將會更加顯著，而且大大降低供樓人仕的壓力。

央行網站上月25日發布消息稱，自上月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。另外，今月6日起，下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。這是央行從去年11月起短短九個月時間內的第五次降息。對地產商而言，降準將進一步降低房企貸款及融資的難度。中信地產投資部人士表示，降準對房企而言利好更多一些，降準促使商業銀行放貸會積極些，對於短期資金短缺的房企而言有一定利好。

有內地媒體計算，以貸款100萬（人民幣，下同）分20年還清，等額本息還款方式計算，按照原來商業貸款5.4%的利率，總還款額163.74萬元，月均還款6,822.52元；在新利率下，總還款額降至160.38萬元，月均還款6,682.7元，也就是說，每個月可以比之前少還139.82元。另外，中原地產張宏偉表示，房價再跌的可能性接近於零。降準以後銀行後續資金將更加寬裕，房貸有望繼續寬鬆，購房者壓力持續降低。所以購房者若繼續觀望可能會錯過最佳購房時機及增加購房成本，積極入市是比較明智的做法。

有業內人士表示，降準降息帶來流動性的增加以及融資成本的降低，無疑將間接利好當下樓市，尤其是對進入今月份略顯疲態的房地產市場將起到刺激作用，「金九銀十」交易量有望再度攀高，而全年樓市成交量或創三年來新高。對購房人來說，改善型購房人群將成為今年樓市新政和四次降準降息利好疊加的最受益人群。