「海一居」發展商保利達就工程延誤解釋稱,地盤地基施工進度良好,預計2018年底可完成整個項目。(周婉茵攝)
「海一居」工程進度答問會,有超過20名準業主出席。(周婉茵攝)
「海一居」發展商保利達洋行有限公司經理陳細鈿昨日透露,該地盤現已完成七成地基工程,料可如期在2018年底完工,不過,地盤的地基工程准照,將於下月到期,但有關延期申請至今未獲當局批出,完工日期或因此一拖再拖;他形容,當局審批圖則進度緩慢、對提交的環評報告過份審慎,都令工程出現延誤。
因應大批「海一居」準業主,早前曾兩度到政府總部遞信,擔心樓盤工程進度延誤,要求當局介入監工,「 海一居」發展商昨日召開答問大會,解答準業主疑問,但有曾到政總遞信準業主則對本報記者透露,不少曾到政總遞信的準業主,昨日都未接獲發展商通知,出席答問會。
陳細鈿在會上表示,「海一居」地基工程進度理想,可在今年年底完成,而後續的上蓋建築計劃,上月亦已入圖則,正待當局批覆,他認為,當局審批圖則時間及進度,並不合理,以致工程總體進度延誤超過五年。
他稱,早在2006年3月1日,《政府公報》已刊登「海一居」項目為興建商住用途的用地批示,但要到2011年1月才獲批「草則」(建築設計則),在2011年至2014年三年間,當局又分別提出不同環境評估要求,故發展商花了大量時間,提交環評報告,要到去年8月,才獲批開工准照。
他續稱,「海一居」地盤的地基工程准照,將於下月底到期,但有關延期申請至今未獲批覆,如項目因而停工,完工日期或一拖再拖;至於該地段的25年土地使用期,亦將於今年12月26日屆滿,保利達已於今年2月提出延期申請,但至今一樣未獲明確回覆,故擔心發展商及準業主「雙輸」。
他希望當局明白事理,可理解發展商延誤原因,望當局能特事特辦,亦有準業主擔心,若2018年底也無法如期完工,不知如何究責,陳細鈿回應稱,在工程審批上,發展商只能按當局指示,角色被動,希望準業主諒解。
部分出席答問會的準業主坦言,現時仍未完全釋除心中疑慮,要正式收樓才能真正安心,有準業主在會上反映,當初因保利達是大發展商,才安心購入樓花,豈料如今工程進度延誤,令他非常失望。
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