一望無際永久視野,周邊建築看似玩具模型。(洪偉順攝)
舒適大客廳擁有一望無際視野,傢俬擺放靈活。(洪偉順攝)
飯廳空間廣闊,足夠多人同時用膳。(洪偉順攝)
長方形廚房及L形煮食台,空間廣闊煮食方便。(洪偉順攝)
L形玄關走廊緊接飯廳。(洪偉順攝)
「寰宇天下」周邊配套成熟,交通十分方便。(洪偉順攝)
黑沙環的東方明珠區向來有「豪宅區」之稱,該區配套完善,附近設有巴士總站、輕軌及未來的港珠澳大橋落腳點,到澳門各區均非常方便。該區發展相當成熟,區內項目「寰宇天下」吸引大批有實力的用家追捧。部分高層單位享有無阻擋永久飽覽澳門半島景,甚至能遠眺氹仔小潭山。是次走訪「寰宇天下」二座45樓D室三房兩廳單位,建築面積約1,696呎,實用面積約1,340呎,實用率約79%。業主現叫價1,350萬元(港幣,下同)放盤。
單位除了三房兩廳的間隔,還設有一特色露台,前後通風,空氣流暢。內部整體裝修以白色主調,採光度高。大門而進,是一條L形玄關走廊,緊接是一個大飯廳,飯廳空間廣闊,能夠容納七至八人同時用膳。飯廳右邊是長方形的廚房及無窗的小雜物房,廚房為L形煮食台設計,空間利用度高,煮食方便。
該單位最吸引之處,莫過於樓層高景觀好,其中客廳、主人套房、一客房及廚房均能無阻隔望向全澳門半島景,眼底下的建築物感覺像玩具模型一樣。天氣晴朗時,更可清楚望到氹仔小潭山及周邊建築物。大客廳逾400呎,裝修高貴,家具擺放靈活,並可透過兩個大窗望到西灣的觀光塔。據了解,業主注重家庭生活,當時正是看中這個大客廳才買下該單位的。客廳旁邊有個小酒吧台,也方便會客。主人房連套廁,帶有一個小桑拿室,空間舒適之餘景觀亦不錯。另外兩個獨立客房,雖然裝修簡單,不過面積夠大,採用大窗台設計,採光度高。洗手間牆身以白色為主調,乾淨整潔。特色長方形露台足夠寬闊,可擺放洗衣機及其他物品。
放盤單位連裝修及家電
曜澳置業客戶董事唐偉泉表示,「寰宇天下」向以用家為主,買家多為中產人士及大家庭。該單位為業主於2013年6月以1,300萬元二手買入,因將有小朋友出世,想換更大的單位。放盤單位連裝修、傢俬及家電,叫價1,350萬元。唐偉泉同時表示,東方明珠區年初至今放盤量少,成交量不多,區域樓價比較「硬凈」。但受現時經濟周期影響,業主的議價空間比以往大。
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